305 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Percé (Percé)

305 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Percé (Percé)

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Prochaine visite libre

87 Route des Failles, Percé (Percé), G0C 2L0

En franchissant l'entrée de cette maison nichée sur les hauteurs du Mont Sainte-Anne, nous sommes happés par la grandiose nature de Percé qui s'étale devant nous. Toutes les larges fenêtres offrent des points de vue sur la montagne et la mer. Trois belles chambres, pièces de vie à aires ouvertes, foyer au bois, deux salles de bains, grande pièce multi-fonction au niveau terrasse/sous-sol. Très bien entretenue, elle a bénéficié de rafraîchissements au fil du temps. Elle est impeccable. Installez-vous et profitez de ce site exceptionnel.

  • Superficie du terrain: 60 679 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
SOPHIA CROSATO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1970

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Coin buanderie : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En franchissant l'entrée de ce bungalow d'apparence bien sage, niché sur les hauteurs du Mont Sainte-Anne, nous sommes happés par la grandiose nature de Percé qui s'étale devant nous. Toutes les larges fenêtres des pièces de vie offrent des points de vue sur la montagne et la mer. Les falaises rouges du Mont Sainte-Anne s'invitent par la fenêtre nord du salon, tandis que de l'espace salon-salle-à manger, le célèbre Rocher, imposant, se dresse au centre de ce panorama, dans des eaux tantôt turquoises, argentées ou bleues-saphir. Ce paysage est traversé par l'ascension de la route des Failles menant au Gargantua, parsemée de maisons, de jardins et de l'église anglicane St-Peter. Ici c'est Upper Percé!

L'orientation vers le sud, la grandeur des fenêtres et portes fenêtres permettent une luminosité exceptionnelle. Passé le vestibule, bien pourvu en espace de rangement et où se trouve la buanderie, nous entrons dans l'espace de vie à aires ouvertes où les planchers de bois franc brillants et les murs de gypse impeccables laissent place à la beauté du lieu. Un foyer de marque Drolet délimite l'espace entre le salon et la salle-à-manger. À droite, la cuisine; sobre, coquette et fonctionnelle avec en prime un poêle au gaz! Et sa vue, sur la butte de verdure en contre-plongée, jusqu'à la cime des conifères, qui se découpent sur le ciel et le soleil de fin de journée, fait de la préparation des repas un moment exquis. Au bout de l'aire de vie, trois chambres sont réparties, de droite à gauche, dont une avec une vue exceptionnelle sur le Rocher Percé. Une salle de bains avec, baignoire encastrée, douche indépendante, plancher de céramique et armoire de rangement complète l'étage.

De la cuisine, on accède, via un escalier de bois, à l'espace au rez-de-jardin/sous-sol. On arrive dans une grande pièce multifonctionnelle, d'environ 28 mètres carrés. Une porte vitrée permet une sortie indépendante et trois fenêtres orientées au sud apportent une abondance de lumière, qui se reflète sur les murs et les lattes du plancher flottant. Un grand espace de rangement longe toute la longueur de la pièce, derrière des rideaux. Une jolie salle de bains, avec douche en verre y a été installée récemment. Atelier d'artiste avec son grand évier émaillé blanc, salle familiale ou chambre supplémentaire, elle se prête à tout!
Sise sur un terrain pentu de 5639 mètres carrés, pourvue d'une aire de jardinage, sa balançoire suspendue dans un bosquet d'arbres, où la vue sur Percé laisse reposer l'esprit, ravive les sens et invite à la contemplation.

Très bien entretenue, elle a bénéficié de rafraîchissements au fil du temps:
Création d'un escalier intérieur menant à l'étage inférieur. Construction des murs, des planchers, d'une salle de bains, des espaces de rangement ainsi que l'isolation des planchers avec panneaux isolants rigides pare-vapeur. Plusieurs fenêtres remplacées, éléments de plomberie, cuisine réaménagée, travaux de drainage à l'extérieurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1970

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Coin buanderie : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

344'6" X 278'6" Irrégulières

60 679,39 Pi2

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Gravier

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 8'12" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'12" X 8'10" Bois Foyer-poêle
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 12'12" Bois Foyer-poêle
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 12'12" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 8'12" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'12" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'12" X 10'12" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'9" X 17'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 10'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 29'12" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse à linge et sécheuse, luminaires, rideaux et stores, lits, matelas, divan-lit au salon, tables de chevet dans les chambres et bois de foyer.

Les meubles meublants et tous les effets personnels.

Détails financiers
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