289 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien

289 000 $

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289 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien

289 000 $

Prochaine visite libre

2 Ch. Ernest-Roy, Saint-Fabien, G0L 2Z0

Que vous rêviez d'édifier votre domaine sur un vaste terrain boisé de plus de 46,700 pieds carrés, niché sous le Pic Champlain dans le prestigieux site de Saint-Fabien-sur-Mer, ou que vous aspiriez à passer des moments enchanteurs en famille au Petit Pignon ; cet emplacement est une véritable invitation au bonheur! Emplacement idéal avec droit d'accès au fleuve, Parc national du Bic et piste cyclable. Contactez-nous pour visiter dès maintenant !

  • Superficie du terrain: 46 737 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1974
ISABELLE FIOLA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Bois

repose sur blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au Chalet Petit Pignon, une escapade pittoresque nichée sous le majestueux Pic Champlain. Ce chaleureux chalet 3 saisons offre un charme rustique, idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer dans la tranquillité de la nature.

**Intérieur:**
- Cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas.
- Salon confortable doté d'un canapé-lit. Profitez de la télévision et de la radio pour vous divertir après une journée d'aventures.
- Chambres à coucher à l'étage, offrant un espace intime.
- Salle de bain complète pour votre confort et votre commodité.

**Extérieur:**
- Profitez du grand terrain boisé qui entoure le chalet, offrant intimité et tranquillité.
- Détendez-vous en plein air sur la table de pique-nique ou les chaises de parterre, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Un foyer extérieur ajoute une ambiance chaleureuse aux soirées fraîches.

**Emplacement:**
- Situé sous le magnifique Pic Champlain, le chalet offre un accès direct à la beauté naturelle environnante.
- Profitez du droit de passage au fleuve, à seulement quelques pas, pour de longues balades et moments de contemplation paisible au bord de l'eau.
- Avec un accès facile au Parc national du Bic et à la piste cyclable à proximité, les activités de plein air abondent, que ce soit la randonnée, le vélo ou l'observation de la faune.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre coin de paradis au Chalet Petit Pignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que ce charmant chalet a à offrir.


La présente vente est faite sans garantie légaledequalitédu vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Résidence de tourisme enregistrée à la CITQ no. 243740.

***Pour les mois de juin à septembre les visites seront les samedis entre 11h00 et 14h00 afin de respecter les convives.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Bois

repose sur blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46 736,9 Pi2

Accès : FLEUVE

Boisé

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Épicerie, restaurants, théâtres, Parc du Bic , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine et salon 1er niveau/RDC 14'5" X 15'3" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 7'4" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 6'7" X 7'6" Bois
Chambre 2e niveau 6'7" X 7'6" Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.MEUB

Puits de surface

Fosse

Inclusions & Exclusions
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Meubles meublants.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
2 Ch. Ernest-Roy, Saint-Fabien, G0L 2Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 12.3%
  • 27.7%
  • 18.5%
  • 10.8%
  • 79.2%
  • 4.2%
  • 2.1%
  • 14.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE FIOLA
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