$419,000

Bungalow for sale - Chandler (Pabos Mills)

$419,000

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$419,000

Bungalow for sale - Chandler (Pabos Mills)

$419,000

Next Open House

31 Route Wagner, Chandler (Pabos Mills), G0C 2J0

Charming turnkey property built in 1981, offering a peaceful and private living environment. This well-maintained home features four bedrooms, three of which are on the main floor, ideal for family life. The bright and functional rooms ensure comfort and a welcoming atmosphere. Outside, you'll enjoy a convenient paved driveway and an attached garage, perfect for year-round living. Located on a quiet street with no immediate neighbors, it offers sought-after tranquility while remaining close to amenities. An opportunity not to be missed!

  • Lot area: 32,368 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1981
ALEX BOND
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1981

1,185 SF

PVC

Poured concrete

Asphalt shingles

Attached

Wood

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 1981, cette charmante propriété se distingue par son entretien impeccable, son ambiance chaleureuse et son emplacement des plus paisibles. Offerte en véritable clé en main, elle représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable, fonctionnel et empreint de sérénité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et intime qu'offre cette maison. Située sur une rue tranquille, sans voisins à proximité immédiate, elle procure une sensation de quiétude rarement trouvée sur le marché. Que vous souhaitiez profiter de moments de détente à l'extérieur ou simplement vivre à l'écart de l'agitation, cet emplacement saura répondre à vos attentes.

La propriété propose une configuration intérieure des plus pratiques, parfaitement adaptée à la vie familiale. Elle comprend quatre chambres à coucher, dont trois sont situées au premier niveau. Cette disposition recherchée permet de regrouper les espaces de repos à l'étage principal, offrant ainsi une organisation fluide et conviviale du quotidien. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une luminosité naturelle agréable, créant des espaces accueillants et confortables.
Les aires de vie communes se démarquent par leur atmosphère invitante et leur polyvalence. Les pièces sont bien proportionnées et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie. Que vous envisagiez un décor moderne, classique ou contemporain, cette maison constitue une toile parfaite pour concrétiser vos projets. L'ensemble de la propriété a été soigneusement maintenu au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute confiance.
La luminosité naturelle contribue largement au charme des lieux. Les fenêtres laissent généreusement entrer la lumière du jour, mettant en valeur les volumes et accentuant la sensation d'espace. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance agréable, favorisant à la fois la détente et la convivialité. À l'extérieur, plusieurs éléments viennent bonifier l'attrait de la propriété. L'entrée asphaltée assure un accès pratique et propre en toute saison, tout en facilitant le stationnement. Le garage attaché constitue un atout indéniable, particulièrement apprécié sous notre climat. Il offre non seulement un espace protégé pour votre véhicule, mais également un rangement supplémentaire toujours bienvenu. Le terrain et l'environnement immédiat permettent de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. L'absence de voisins rapprochés crée un cadre de vie intime, idéal pour ceux qui privilégient la discrétion et le calme. Il s'agit d'un endroit parfait pour savourer des moments de repos, recevoir famille et amis ou simplement apprécier la nature environnante. Cette propriété saura plaire autant aux familles qu'aux couples ou aux acheteurs désirant un espace de vie polyvalent. Sa configuration fonctionnelle

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1981

1,185 SF

PVC

Poured concrete

Asphalt shingles

Attached

Wood

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

167'3" X 193'6"

32,368.16 SF

Wooded , Landscaped

Flat

View of the mountain

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 2

Daycare centre , Golf , Hospital , Elementary school , High school , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6' X 5' Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 8' X 14' Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 10' X 16' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13' X 15' Wood
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12' X 13' Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 9' X 8'5" Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 10' X 11'5" Laminate floor
Bathroom 1st level/Ground floor 12' X 9'5" Ceramic
Family room Basement 1 18' X 12' Laminate floor
Bedroom Basement 1 11'5" X 9'8" Laminate floor
Bathroom Basement 1 9'5" X 8'8" Tiles
Workshop Basement 1 24' X 6'5" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

, Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Disposal field , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Curtains, light fixtures. Kitchen island.

All furniture and personal belongings.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
31 Route Wagner, Chandler (Pabos Mills), G0C 2J0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 34.9%
  • 23.2%
  • 19.8%
  • 14.4%
  • 7.8%
  • 85.1%
  • 5.8%
  • 3.1%
  • 6.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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