375 000 $
Commerciale à vendre - Gaspé (Rivière-au-Renard)
375 000 $
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161 - 163 Boul. Renard E., Gaspé (Rivière-au-Renard), G4X 5K9
À quelques pas de la mer, incroyable opportunité d'investissement à saisir aujourd'hui situé au coeur de Rivière-Au-Renard (Capital des Pêches). Immeuble à vocation mixte (résidentiel et commercial) ayant bien été entretenue au fil des années. Plusieurs rénovations récentes (Voir addenda). Comprends 5 logements résidentiels dont un est un logement Airbnb. On y retrouve également un local commercial de 675 pieds carrés servant de restaurant qui est actuellement loué. Cet immeuble génère des revenus très interessants! Génère plus de 52 000 $ en revenus par année. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
14 902 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
40'2" X 48'9" Irrégulières
Inconnue
PVC
Béton coulé
Déclin d'aggloméré & tôle , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Découvrez ce magnifique immeuble à revenus dès aujourd'hui!
Rénovations effectués dans l'appartement 161-3:
- Mise à niveau des installations électriques brutes et remplacement des accessoires électriques;
- Mise à niveau de la plomberie brute et remplacement des appareils de plomberie;
- Réparation du recouvrement des murs intérieurs et des plafonds;
- Remplacement des couvre-planchers;
- Remplacement des armoires de la cuisine et de la vanité;
- Remplacement des portes intérieures;
- Peinture intérieure et travaux de finition.
Dépendances et annexes:
Entrées de sous-sol de 4' 6'' X 9' (accès aux app. 161-2, 161-3 et 161-4)
Lien Airbnb pour L'appartement 161-3 (occupation possible) :
https://www.airbnb.ca/rooms/577655180892288113?adults=1&check_in=2023-08-22&check_out=2023-08-29&source_impression_id=p3_1687551321_4RYymgT9RqQKBNi4&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=b9ae0ccc-5038-49e5-a571-f7e2877995d9
Particularités du bâtiment
40'2" X 48'9" Irrégulières
Inconnue
PVC
Béton coulé
Déclin d'aggloméré & tôle , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
120'1" X 124'1"
14 901,56 Pi2
Allée : 12
Écoles, clsc, bibliothèque , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles & électros + vaisselle + ustensiles + batterie de cuisine - divan lit - table + 4 chaises - lingerie dans l'appartement #1 - loué en airbnb
Tous les effets & meubles personnels des locataires et tout l'équipement, meubles, et autres du local commercial.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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38.3%
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21.8%
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15.8%
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11.0%
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13.1%
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71.8%
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8.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LOUISE-HÉLÈNE DELORME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX AVANT TOUT | , Gaspé, Québec, G4X 6T8
- Bur.: 418-368-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-360-7914
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ALEX BOND
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Bonjour, mon nom est LOUISE-HÉLÈNE DELORME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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