625 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-des-Neiges
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5 Ch. du Bord-de-l'Eau, Notre-Dame-des-Neiges, G0L 4K0
Découvrez cette propriété unique située à Notre-Dame-des-Neiges, dans la magnifique région du Bas-Saint-Laurent. Directement en bordure du fleuve Saint-Laurent, ce havre de paix, surnommé « Les Flots de la Mer », combine charme rustique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel en toute saison. Résidence clé en main , complètement meublé, habitable à l'année, verrière 3 saisons, garage récent, accès direct à la plage avec sa vue imprenable sur le fleuve et ses magnifiques couchers de soleils. Offrez vous ce havre de paix! Disponible rapidement.
-
Superficie du terrain:
23 298 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
29'11" X 30'5"
1954
1 818,02 Pi2
Bois , PVC
pieux vissés , Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 5 Bord de l'eau Notre-Dame-Des-Neiges
« Les Flots de la Mer » -- Un trésor au bord du Saint-Laurent
Une résidence clé en main
* Complètement meublée : Installez-vous dès aujourd'hui et commencez à profiter de la vie au bord du fleuve.
* Habitable à l'année : Un confort absolu, été comme hiver, avec un chemin accessible en tout temps.
Caractéristiques principales
* Verrière trois saisons : Admirez les couchers de soleil à couper le souffle et relaxez au doux son des vagues.
* Espace convivial : Une grande aire ouverte, trois chambres et deux salles de bain pour accueillir famille et amis.
* Garage neuf (2024) : Avec un étage aménageable, idéal pour un loft ou un espace de travail.
Un emplacement d'exception
* Accès direct au fleuve : Plage privée, promenades sereines, et vue imprenable sur l'horizon.
* Environnement paisible : Un quartier calme avec un excellent voisinage, parfait pour se ressourcer.
Laissez-vous séduire
Imaginez-vous ici, bercé par les flots et émerveillé par la beauté naturelle du Bas-Saint-Laurent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main dans un lieu aussi enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce rêve une réalité!
Particularités du bâtiment
29'11" X 30'5"
1954
1 818,02 Pi2
Bois , PVC
pieux vissés , Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
56' X 180'10" Irrégulières
23 298,48 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'9" X 11'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 18'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'5" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'11" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17'11" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'4" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 7'1" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 9'5" X 4'8" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15' X 30' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 20' | Béton | |
| Garde de robe en cèdre | Sous-sol 1 | 8' X 6' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout les meubles meublants, décorations, literie, vaisselles, tout ce qui est dans l'atelier du sous-sol, BBQ, table et chaises extérieurs, balayeuse centrale et accessoires.
Le contenu du garage, paddleboard.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOHANNE CANUEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOHANNE CANUEL
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-750-0041
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