579 000 $
Maison à étages à vendre - Percé (Percé)
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34 Route des Failles, Percé (Percé), G0C 2L0
Exceptionnelle propriété à Percé avec vue imprenable sur la mer et le village ! Cette splendide maison, véritable joyau, offre des panoramas à couper le souffle sur le Rocher Percé et l'Île Bonaventure. Combinant luxe et confort, elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, un garage double et une maison d'invités avec terrasse, idéale pour recevoir vos proches. Entièrement rénovée et impeccablement entretenue, elle propose un cadre de vie incomparable. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
22 153 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
25'11" X 44'11" Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
coffrage isolant béton , Béton coulé
Canexel-maison invités , Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Exceptionnelle propriété à Percé avec vue imprenable sur le village et la mer !
Découvrez cette magnifique maison située au coeur de l'un des plus beaux villages du Québec, Percé. Située dans la montée de la jolie route Des failles, ses grandes fenêtres offrent des vues panoramiques à couper le souffle. Le Rocher Percé, l'Île Bonaventure, la mer et la montagne s'invitent dans toutes les pièces de la maison. Cette vaste demeure de 5 chambres, 3 salles de bains, avec un garage double et une maison d'invités, vous propose un cadre de vie unique et incomparable. Parfaitement rénovée et entretenue, elle est idéale pour accueillir votre famille et vos amis!
Caractéristiques principales :
* La maison a été agrandie en 2011, doublant ainsi sa superficie et incluant un garage spacieux.
* Toutes les fenêtres, le revêtement extérieur (bardeau) et le toit ont été remplacés en 2011, avec l'ajout d'un drain français et d'une membrane d'étanchéité pour assurer la durabilité.
* Nouveau panneau électrique installé en 2014.
* Aménagement paysager refait en 2015, avec la rénovation de la galerie, du pavé et des espaces extérieurs. Allée asphaltée en 2021.
* Nouvelle salle de bains au rez-de-chaussée en 2015, cuisine entièrement rénovée en 2018.
* Salle de bains de l'étage entièrement refaite en 2020.
* Sous-sol rénové et réaménagé en 2020.
De plus, la maison d'invités, un loft sur 2 étages avec terrasse, bénéficie de la même vue spectaculaire, est parfaite pour accueillir vos proches dans un cadre paisible et confortable.
Soyez aux premières loges du spectacle inouï et incessant qu'offrent le ciel, la terre et la mer. Sitôt la porte franchie, en 2 minutes vous êtes sur la plage. Passez par la promenade pour aller faire vos courses à pied, au village et laissez-vous émerveiller de vivre dans ce décor maritime unique. Ou encore, toujours à pied, en passant devant l'épicerie, empruntez les sentiers boisés du Géoparc Mondial de l'Unesco menant au sommet du Mont Sainte-Anne.
Profitez de la tranquillité, du charme et du confort qu'offre ce joyau. Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
25'11" X 44'11" Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
coffrage isolant béton , Béton coulé
Canexel-maison invités , Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 218'3" Irrégulières
22 153,2 Pi2
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'1" | Epoxy | Plancher chauffant/placard 7x4 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'8" irr. | liège | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'7" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'4" X 19'7" irr. | Bois | Porte patio/Balcon |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 11'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'8" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5' | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'11" X 8'6" | Céramique | plancher chauffant/Lav.-séc. |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9' X 7'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 15'5" irr. | Plancher flottant | penderie murale/porte patio |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 11'1" irr. | Plancher flottant | sortie jardin |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 4'11" | Plancher flottant | douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Deux réfrigérateurs en inox, cuisinière et lave-vaisselle de marque GE. Laveuse sécheuse, table en bois de la salle-à-manger et six chaises. Divan et bibliothèque bateau au salon. Au sous-sol, petit réfrigérateur blanc. À l'étage, trois matelas, trois commodes hautes et une table de chevet, tels que vus dans les chambres.
Les modules de jeux d'enfants à l'extérieur dans le jardin. Effets personnels et plantes.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
-
30.3%
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13.9%
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14.9%
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14.2%
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81.4%
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3.0%
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3.4%
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12.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SOPHIA CROSATO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 800-205-8144 |
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