Située en plein coeur de Rimouski, cette propriété considérée comme un duplex avec son logement indépendant au sous-sol est une excellente occasion pour de l'intergénérationnel, un investisseur ou des premiers acheteurs. Elle propose deux unités de deux chambres dont la principale avec un salon lumineux avec foyer électrique et une cuisine à aire ouverte avec îlot central. Le sous-sol, entièrement aménagé avec entrée indépendante, offre 2 chambres et une belle aire de vie. Emplacement de choix alliant confort, rentabilité et qualité de vie, à deux pas de l'hôpital, des écoles, du cégep, de l'université et de toutes les commodités essentielles
35'9" X 30'4" Irrégulières
1950
765,31 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Intergénération - Sous-sol
Laveuse sécheuse : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Découvrez cette charmante maison bien entretenue, avec logement intergénérationnel, parfaite pour une famille élargie ou un investisseur. Son aménagement réfléchi allie espace, luminosité et fonctionnalité, au coeur d'un secteur central de Rimouski.
Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bain complète et un intérieur baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Le salon avec foyer électrique crée une ambiance chaleureuse, et la cuisine à aire ouverte, avec îlot central et nombreuses armoires, est idéale pour recevoir.
Le logement intergénérationnel, aménagé vers 2015, occupe le sous-sol et dispose d'une entrée extérieure indépendante. Il comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie ouvert, parfait pour loger des proches ou des locataires.
Une remise avec porte de garage ajoute un rangement pratique pour vos outils ou équipements saisonniers. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, assurant un entretien rigoureux.
Son emplacement est un atout majeur : à deux pas de l'hôpital, du cégep, de l'université, des écoles et des transports en commun. L'autoroute 132, les commerces, restos, épiceries et pharmacies sont également à proximité.
Une opportunité rare de vous installer dans un quartier tranquille, familial et accessible. À ne pas manquer!
Le logement du sous-sol est actuellement loué pour un montant mensuel de 650$
35'9" X 30'4" Irrégulières
1950
765,31 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Intergénération - Sous-sol
Laveuse sécheuse : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
55' X 60'
3 294,83 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'1" X 8' | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 6'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'4" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 8'2" | Couvre-sols souples | |
1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'7" | Bois | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée côté ouest | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'2" | Tapis | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'7" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 6'5" | Bois | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7'11" | Couvre-sols souples | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'4" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'5" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer électrique
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores et habillage des fenêtres, foyer électrique, tablettes murales.
Non spécifiées
Mon nom est LYDIA DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
Bonjour, mon nom est LYDIA DESCHÊNES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.