319 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)

319 000 $

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319 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)

319 000 $

Prochaine visite libre

158 Rue Ste-Thérèse, Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain), G5L 4C5

Située en plein coeur de Rimouski, cette propriété considérée comme un duplex avec son logement indépendant au sous-sol est une excellente occasion pour de l'intergénérationnel, un investisseur ou des premiers acheteurs. Elle propose deux unités de deux chambres dont la principale avec un salon lumineux avec foyer électrique et une cuisine à aire ouverte avec îlot central. Le sous-sol, entièrement aménagé avec entrée indépendante, offre 2 chambres et une belle aire de vie. Emplacement de choix alliant confort, rentabilité et qualité de vie, à deux pas de l'hôpital, des écoles, du cégep, de l'université et de toutes les commodités essentielles

  • Superficie du terrain: 3 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1950
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 30'4" Irrégulières

1950

765,31 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Sous-sol

Laveuse sécheuse : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante maison bien entretenue, avec logement intergénérationnel, parfaite pour une famille élargie ou un investisseur. Son aménagement réfléchi allie espace, luminosité et fonctionnalité, au coeur d'un secteur central de Rimouski.

Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bain complète et un intérieur baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Le salon avec foyer électrique crée une ambiance chaleureuse, et la cuisine à aire ouverte, avec îlot central et nombreuses armoires, est idéale pour recevoir.

Le logement intergénérationnel, aménagé vers 2015, occupe le sous-sol et dispose d'une entrée extérieure indépendante. Il comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie ouvert, parfait pour loger des proches ou des locataires.

Une remise avec porte de garage ajoute un rangement pratique pour vos outils ou équipements saisonniers. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, assurant un entretien rigoureux.

Son emplacement est un atout majeur : à deux pas de l'hôpital, du cégep, de l'université, des écoles et des transports en commun. L'autoroute 132, les commerces, restos, épiceries et pharmacies sont également à proximité.

Une opportunité rare de vous installer dans un quartier tranquille, familial et accessible. À ne pas manquer!

Le logement du sous-sol est actuellement loué pour un montant mensuel de 650$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 30'4" Irrégulières

1950

765,31 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Sous-sol

Laveuse sécheuse : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 60'

3 294,83 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'1" X 8' Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 11'5" X 11'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 6'4" X 11'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 10'1" X 11'4" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 8'2" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 10'5" X 11'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 4'7" Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée côté ouest 1er niveau/RDC 3'11" X 3'2" Tapis
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11'7" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 6'5" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7'11" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12'4" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores et habillage des fenêtres, foyer électrique, tablettes murales.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
158 Rue Ste-Thérèse, Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain), G5L 4C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 28.9%
  • 8.5%
  • 21.1%
  • 20.4%
  • 13.3%
  • 3.2%
  • 10.1%
  • 68.4%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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