479 000 $

Maison à étages à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)

479 000 $

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479 000 $

Maison à étages à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)

479 000 $

Prochaine visite libre

221 Rue de l'Évêché O., Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain), G5L 4H8

Magnifique duplex *disponible pour propriétaire occupant* au cachet unique, situé en plein coeur de Rimouski, à proximité des écoles, cégep, université et hôpital. Niché dans un quartier paisible, il offre un premier logement sur deux étages avec salon spacieux et foyer au propane, grande chambre des maître et deux salles de bain rénovés. Le second logement, au sous-sol avec entrée indépendante, comprend un salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres à louer, salle de bain et salle de lavage . Propriété bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement de choix et de plusieurs rénovations, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.

  • Superficie du terrain: 11 641 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1907
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1907

1 998,86 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison au cachet unique, idéalement située en plein coeur de Rimouski, dans un quartier paisible et recherché. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, Cégep de Rimouski, Université du Québec, hôpital et accès rapide à l'autoroute 132.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le spacieux salon du rez-de-chaussée, agrémenté d'un foyer au propane, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau, offrant la possibilité d'être converti en chambre, s'ajoute à cet espace, ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage indépendante pour plus de praticité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un deuxième salon, parfait pour un espace détente ou familial.

Le sous-sol, avec son entrée extérieure indépendante, propose un aménagement des plus fonctionnels: un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres et une salle de bain. Un potentiel locatif intéressant, permettant la location des chambres pour optimiser l'investissement.

À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé et clôturé, offrant intimité et tranquillité. Un atelier est également à votre disposition pour vos projets, ainsi qu'une petite remise pour un rangement supplémentaire. De nombreuses inclusions viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1907

1 998,86 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 183' Irrégulières

11 641,17 Pi2

Clôturé , Boisé

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3' Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 12'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 15'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 8'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'1" vinyle
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5' vinyle
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 3'9" Céramique
Portique 1er niveau/RDC 5'6" X 6'2" Tapis
Chambre principale 2e niveau 29'4" X 11'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'8" X 13'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 4'7" Couvre-sols souples
Salon 2e niveau 13'1" X 12'2" Couvre-sols souples
Portique Sous-sol 1 3'2" X 7' Tapis
Hall d'entrée Sous-sol 1 3'2" X 5'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 7'6" Couvre-sols souples
Salon Sous-sol 1 12'8" X 15'4" Tapis
Cuisine et salle à manger Sous-sol 1 11'4" X 7'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 7'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 8'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 8'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 8' vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 13' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au propane

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au sous-sol: Tous les meubles, laveuse et sécheuse payantes, deux réfrigérateurs, 4 bases de lit et matelas, table de cuisine et chaises, divan, quelques équipements de cuisine, micro-ondes, habillage des fenêtres et luminaires. Au RDC: Habillage de fenêtres, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, aspirateur, lave-vaisselle. Atelier 16 X 20: Armoires murales. Petite remise: Tablettes et support à pneus.

Atelier 16 X 20: Étagères en fer.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
221 Rue de l'Évêché O., Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain), G5L 4H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 26.4%
  • 14.9%
  • 20.4%
  • 20.1%
  • 19.4%
  • 3.9%
  • 12.2%
  • 63.6%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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