Découvrez cette érablière exceptionnelle de plus de 30 acres, située à seulement quelques minutes de Rimouski, dans un secteur prisé pour la chasse et les activités de plein air. Actuellement en opération avec environ 1 000 entailles, elle offre un potentiel d'expansion jusqu'à 3 000 entailles, ce qui en fait une occasion idéale pour les passionnés d'acériculture désirant augmenter leur production.
2003
PVC
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Mélamine
Aucun
Bâtiment en excellent état : Construit pour durer, bien entretenu, il offre toutes les installations nécessaires à une production de sirop d'érable efficace.
Autonomie énergétique : Doté d'une génératrice et d'une installation au propane pour certains équipements, permettant une production indépendante en tout temps.
Secteur de chasse : Située dans une zone prisée pour la chasse, l'érablière séduira à la fois les acériculteurs et les amateurs de plein air.
Accès au lac : Un accès à un lac situé à proximité ajoute un charme naturel et un attrait supplémentaire à la propriété.
Avec son emplacement privilégié et ses multiples possibilités de développement, cette érablière représente une occasion rare pour les passionnés d'acériculture ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un cadre naturel exceptionnel.
N'attendez plus pour venir la visiter !
Note importante -- Zonage
La propriété n'est pas habitable à l'année en raison de son zonage agricole et villégiature. Ce zonage limite l'occupation permanente et restreint son usage à des fins acéricoles et récréatives uniquement. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier auprès des autorités locales les usages permis afin de s'assurer que leur projet est conforme à la réglementation municipale en vigueur.
2003
PVC
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Mélamine
Aucun
1 497 690,5 Pi2
Allée : 8
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
espace chalet | 1er niveau/RDC | 26' X 28' | ||
espace érablière | 1er niveau/RDC | 22' X 30' | accès 2e étages |
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
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