595 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien

595 000 $

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595 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Fabien

595 000 $

Prochaine visite libre

10 Ch. de la Mer O., Saint-Fabien, G0L 2Z0

Propriété au cachet unique à Saint-Fabien-sur-Mer située dans l'un des plus beaux secteurs du Bas-Saint-Laurent. Cette maison offre un cadre exceptionnel, à deux pas du Parc national du Bic et d'un accès public à la plage à moins de 100 mètres. Son design intérieur mise sur l'espace et la luminosité avec plafonds de 8 pieds, plafonds cathédrales, mezzanine et cuisine ouverte. Deux vastes patios permettent de profiter du paysage, tandis que la cour arrière, aménagée avec cabanon, potager et arbres fruitiers, complète ce havre de paix. À seulement 3 km du village, une opportunité rare dans un décor à couper le souffle!

  • Superficie du terrain: 9 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1982
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 43'4"

1982

1 385,32 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Pierre

Polymère imitation ardoise synthétique

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans un décor naturel exceptionnel, cette propriété au caractère distinctif se situe dans l'un des secteurs les plus prisés du Bas-Saint-Laurent. Son emplacement unique, à deux pas du Parc national du Bic et à seulement 100 mètres d'un accès public à la plage, permet de profiter pleinement de la beauté du fleuve et des grands espaces, tout en offrant une atmosphère intime et sereine.

Avec ses 11 pièces et 2 salles de bains, cette demeure séduit par sa sublime vue imprenable sur le fleuve et son impressionnante fenestration, dont un oeil-de-boeuf de 9 pieds qui capte la lumière naturelle. Son architecture soignée met en valeur les volumes et la fluidité des espaces créant ainsi une atmosphère aérée et conviviale.

L'aménagement extérieur a été pensé pour conjuguer panorama et intimité. Deux vastes patios, dont un orienté vers le fleuve et la cour arrière permettent de profiter des différentes ambiances offertes par la propriété. La cour, aménagée avec soin, dispose d'un cabanon, d'un potager et de plusieurs arbres, dont des fruitiers, ajoutant une touche naturelle et authentique à l'ensemble.

Idéalement située à moins de 3 kilomètres du coeur du village de Saint-Fabien, cette maison vous place à proximité des services essentiels tout en offrant un environnement ressourçant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 43'4"

1982

1 385,32 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Pierre

Polymère imitation ardoise synthétique

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 165'11"

9 124,57 Pi2

Accès : FLEUVE

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur l'eau

Pierre concassée , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 25'8" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 31'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'7" X 6'6" Marbre
Boudoir 1er niveau/RDC 11'5" X 21'3" Marbre
Mezzanine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 21'1" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12' X 22'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 9'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'4" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 17'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, aspirateur central, deux poêles à bois, luminaires, bar, bois de chauffage restant.

Luminaires salle manger et salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
10 Ch. de la Mer O., Saint-Fabien, G0L 2Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 12.3%
  • 27.7%
  • 18.5%
  • 10.8%
  • 79.2%
  • 4.2%
  • 2.1%
  • 14.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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