Découvrez cette superbe propriété en bordure du lac Saint-Mathieu, avec une vue imprenable sur un centre de ski. Idéalement située entre Rivière-du-Loup et Rimouski, elle offre un cadre de vie enchanteur, tout en étant proche des commodités. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle est parfaite pour recevoir. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, avec fenestration abondante, comprend un foyer au bois. Le sous-sol rez-de-jardin mène à un grand terrain qui borde le lac navigable. Un garage double complète le tout. Idéale comme résidence principale ou chalet de rêve, elle vous charmera à coup sûr!
36'6" X 38'6" Irrégulières
2009
1 403,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Érigée en bordure du pittoresque lac Saint-Mathieu, cette somptueuse propriété incarne l'équilibre parfait entre élégance et confort, offrant un cadre de vie enchanteur.
Sa grande cuisine fonctionnelle, agrémentée d'un garde-manger walk-in, saura ravir les amateurs de gastronomie, que ce soit pour des repas en famille ou des réceptions entre amis.
Avec ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bain complètes et sa salle d'eau, cette résidence s'adapte à toutes vos aspirations, qu'il s'agisse d'une maison principale ou d'un havre de paix en villégiature.
Dès le premier regard, vous serez séduit par son rez-de-chaussée accueillant, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Son vaste espace de vie à aire ouverte, orienté plein sud et inondé de lumière naturelle, devient un lieu privilégié pour se détendre tout au long de l'année. À l'extérieur, un grand patio vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, un véritable tableau vivant qui se transforme au fil des saisons.
Grâce à son accès au rez-de-jardin, la cour arrière se métamorphose en un véritable espace de loisirs pour petits et grands. Les enfants profiteront d'une aire de jeu idéale, tandis que les amateurs de plein air apprécieront cet immense terrain, propice à la détente. Enfin, un garage spacieux complète ce cadre idyllique, offrant un espace de rangement ou d'atelier, idéal pour les passionnés de mécanique et de bricolage.
Cette propriété vous offre une immersion totale dans la nature, tout en étant à proximité d'une multitude d'activités pour profiter pleinement des quatre saisons. Que vous soyez amateur de sensations fortes ou en quête de détente, vous trouverez votre bonheur à quelques pas de chez vous : centre de ski, terrain de golf, activités nautiques, piste d'hébertisme, et plus encore!
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme et fonctionnalité, au coeur d'un décor enchanteur.
Possibilité d'inclure plusieurs meubles dans la vente, selon entente avec les vendeurs. Il est également possible d'inclure le spa, sans garantie.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
36'6" X 38'6" Irrégulières
2009
1 403,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
225'4" X 270'1"
60 869,91 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Golf , école primaire , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 8' irr. | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 10' irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 13'6" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 8'6" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 24'8" X 12'8" irr. | Bois | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'8" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 12'4" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 14'7" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'8" irr. | Bois | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'6" X 8' | Céramique | |
Chambre | Rez-de-jardin | 10'4" X 9' | Couvre-sols souples | |
Chambre | Rez-de-jardin | 10'2" X 13' irr. | Couvre-sols souples | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 38' X 21' irr. | Couvre-sols souples |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Habillage de fenêtres et luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, mobilier salle de bain à l'étage, four encastré et plaque de cuisson induction Frigidaire inox, frigidaire du sous-sol blanc (sans garantie légale de fonctionnement, module de jeux.
Meubles et effets personnels, , lave-vaisselle, frigidaire de la cuisine, laveuse et sécheuse, micro-onde, congélateur du sous-sol, ensembles patio, contenu du garage, quai, spa.
Mon nom est RACHEL DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
Bonjour, mon nom est RACHEL DESCHÊNES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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