Découvrez cette magnifique opportunité de vivre la vrai Farmlife avec cette rareté sur le marché. Cette terre agricole de plus de 340 acres située entre deux montagnes et ses nombreux bâtiments vous permettront de faire de vos projets de rêve une réalité. La maison est un charmant bungalow comprenant une aire ouverte familiale et 3 chambres au rez-de-chaussée. Un plus: la forêt au sud de la propriété offre une possibilité d'exploitation acéricole.
28' X 40'
1999
1 120 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Notez bien: Toutes les promesses d'achats sur cette propriété seront présentées le 7 août à 18h. Le délai de réponse devra être le 8 août à midi.
Cette ferme est plus qu'une simple propriété, il s'agit d'un style de vie!
Plusieurs bâtiments en très bon état, pouvant vous permettre d'y développer plusieurs projets.
247 acres en culture, 95 acres en forêt mixte. Plusieurs érables dans la partie au Sud de la terre (1500 entailles minimum).
Maison de 1999, spacieuse, comportant 3 chambres a coucher, une salle de bain complète et installation laveuse-sécheuse au rdc. Elle possède aussi une deuxième cuisine complète au sous-sol, et une salle d'eau, vous permettant d'en faire un bi-génération (vérification préalable à faire à la municipalité).
Système de fournaise au bois à air soufflé qui procure une agréable chaleur.
Possibilité de location des champs à des producteurs locaux.
À proximité du village de Saint-Simon, qui abrite une école primaire, un poste à essence, un parc communautaire, une église et une caserne de pompier.
À proximité de Saint-Simon-sur-Mer, des sentiers du Belvédère Beaulieu et du Lac Saint-Mathieu. Le réputé centre de ski du Mont Saint-Mathieu est aussi tout près.
Valeur municipale ajustée de 528 957 $
4 336 923-P, 4 337 342-P, 4 337 343-P, 4 337 344, 4 337 345, 4 337 346, 4 337 347, 4 337 348, 4 337 396, 4 337 397,4 337 398, 4 337 399, 4 337 400, 4 337 401, 4 337 419, 4 337 420, 4 337 421, 4 337 422, 4 337 423, 4 337 424, 4 337 425, 4 337 426, 4 588 588.
Cadastre du Québec
28' X 40'
1999
1 120 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
1 601'1" X 7 897'
1 385 183 M2
Boisé , Terre cultivable , Paysager
Accidenté , Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 10
école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Agricole
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 8' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 17' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Tuiles | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14' | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12' | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 9' | Plancher flottant | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4' X 8' | Bois | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 15' X 26' | Céramique | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9'10" X 24' | Céramique | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'10" X 5' | Céramique | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 18' X 22' | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité , Aqueduc privé
Champ d'épuration , Fosse septique
Habillage de fenêtre, luminaires, lave-vaisselle
Meubles et effets personnels de la maison. Le contenu des dépendances: Discussion possible pour inclusions supplémentaires dans les bâtiments agricoles.
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