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Ferme à vendre - Saint-Simon-de-Rimouski

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Ferme à vendre - Saint-Simon-de-Rimouski

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Prochaine visite libre

495 Route 132, Saint-Simon-de-Rimouski, G0L 4C0

Découvrez cette magnifique opportunité de vivre la vrai Farmlife avec cette rareté sur le marché. Cette terre agricole de plus de 340 acres située entre deux montagnes et ses nombreux bâtiments vous permettront de faire de vos projets de rêve une réalité. La maison est un charmant bungalow comprenant une aire ouverte familiale et 3 chambres au rez-de-chaussée. Un plus: la forêt au sud de la propriété offre une possibilité d'exploitation acéricole.

  • Superficie du terrain: 1 385 183 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1999
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1999

1 120 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Notez bien: Toutes les promesses d'achats sur cette propriété seront présentées le 7 août à 18h. Le délai de réponse devra être le 8 août à midi.

Cette ferme est plus qu'une simple propriété, il s'agit d'un style de vie!



Plusieurs bâtiments en très bon état, pouvant vous permettre d'y développer plusieurs projets.



247 acres en culture, 95 acres en forêt mixte. Plusieurs érables dans la partie au Sud de la terre (1500 entailles minimum).



Maison de 1999, spacieuse, comportant 3 chambres a coucher, une salle de bain complète et installation laveuse-sécheuse au rdc. Elle possède aussi une deuxième cuisine complète au sous-sol, et une salle d'eau, vous permettant d'en faire un bi-génération (vérification préalable à faire à la municipalité).


Système de fournaise au bois à air soufflé qui procure une agréable chaleur.


Possibilité de location des champs à des producteurs locaux.


À proximité du village de Saint-Simon, qui abrite une école primaire, un poste à essence, un parc communautaire, une église et une caserne de pompier.



À proximité de Saint-Simon-sur-Mer, des sentiers du Belvédère Beaulieu et du Lac Saint-Mathieu. Le réputé centre de ski du Mont Saint-Mathieu est aussi tout près.



Valeur municipale ajustée de 528 957 $

4 336 923-P, 4 337 342-P, 4 337 343-P, 4 337 344, 4 337 345, 4 337 346, 4 337 347, 4 337 348, 4 337 396, 4 337 397,4 337 398, 4 337 399, 4 337 400, 4 337 401, 4 337 419, 4 337 420, 4 337 421, 4 337 422, 4 337 423, 4 337 424, 4 337 425, 4 337 426, 4 588 588.

Cadastre du Québec

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1999

1 120 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 601'1" X 7 897'

1 385 183 M2

Boisé , Terre cultivable , Paysager

Accidenté , Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 10

école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 17' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 14' Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 14' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 9' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4' X 8' Bois
Cuisine Sous-sol 1 15' X 26' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 9'10" X 24' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 5' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 18' X 22' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité , Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtre, luminaires, lave-vaisselle

Meubles et effets personnels de la maison. Le contenu des dépendances: Discussion possible pour inclusions supplémentaires dans les bâtiments agricoles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
495 Route 132, Saint-Simon-de-Rimouski, G0L 4C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 26.2%
  • 16.9%
  • 20.0%
  • 15.4%
  • 95.5%
  • 2.3%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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