425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ulric

425 000 $

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425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ulric

425 000 $

Prochaine visite libre

2 Rue de la Croix, Saint-Ulric, G0J 3H0

Charmante maison en pierres de granit, offrant 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Avec ses vastes fenêtres offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, un garage double attaché et un garage détaché, elle allie confort et praticité. Planchers de bois, beaucoup de rangement, et un entretien impeccable. Profitez également d'une grande salle familiale avec foyer, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Située au coeur du village, avec accès municipal au fleuve, parc, et proximité des services. Voisin de l'école, à seulement 15 min de Matane. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 23 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1973
ISABELLE FIOLA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 24'5" Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de granit

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez vous! Cette maison spacieuse et impeccablement entretenue est prête à vous accueillir avec tout le confort et le charme dont vous avez toujours rêvé.

Caractéristiques principales:

- Spacieux plain-pied avec extérieur en pierres de granit
- Garage double attaché et un garage détaché offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire
- Grand terrain aménagé et bordé par des haies avec arbres fruitiers tel que pommiers et poiriers
- Grande fenestration offrant une vue panoramique imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent
- 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale
- Planchers de bois magnifiquement entretenus au rez-de-chaussée
- Une grande salle familiale avec foyer, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis
- Abondance d'espace de rangement pour répondre à tous vos besoins
- Emplacement idéal au coeur du village, offrant un accès municipal au fleuve, au parc et à la rivière Blanche
- Proximité des services, y compris une école voisine, rendant la vie quotidienne pratique et agréable
- Située à seulement 15 minutes de Matane, offrant une combinaison parfaite de tranquillité rurale et de commodité urbaine

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est un havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inestimables en famille et entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété extraordinaire!


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition
de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 24'5" Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de granit

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

257'5" X 111'2" Irrégulières

23 899,11 Pi2

Accès : FLEUVE , Accès municipal

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 3

Épicerie, bureau de poste , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 8'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 19'3" Bois Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 19'11" Céramique Coin repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'4" X 16' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 18'10" irr. Bois Salle de bain attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 8'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 13'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 10'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 7'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 42'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 18'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 13'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 9'5" X 19'8" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'1" X 26'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 9'5" Plancher flottant
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 4'9" X 9'1" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 8'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 13'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, habillage des fenêtres.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
2 Rue de la Croix, Saint-Ulric, G0J 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.1%
  • 30.7%
  • 15.4%
  • 10.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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