329 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Valérien
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1949 Route Centrale, Saint-Valérien, G0L 4E0
Offrant un panorama exceptionnel sur le lac avec renommé pêches à la truite, cette propriété est une véritable invitation à la quiétude. Son cadre idyllique se distingue par un quai flottant, une terrasse et un élégant gazébo en cèdre, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. À l'intérieur, découvrez des vastes espaces à aire ouverte et une cuisine agrémentée de somptueux comptoirs en quartz et thermopompe. Un grand garage 26 X 30 chauffé et isolé et une remise complètent ce bien d'exception. À quelques pas de la Réserve Duchênier, un véritable sanctuaire pour les amateurs de nature.
-
Superficie du terrain:
27 678 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
24'8" X 28'9"
1968
557,57 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un cadre enchanteur, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur le lac, invitant à la sérénité et à l'évasion.
Son intérieur lumineux dévoile de vastes espaces à aire ouverte, sublimés par une élégante cuisine dotée de somptueux comptoirs en quartz, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés.
Elle propose des espaces de vie fonctionnels et raffinés, conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien.
À l'extérieur, profitez pleinement de son quai flottant, de sa terrasse sans entretien et de son superbe gazébo en cèdre, parfaits pour savourer chaque instant en harmonie avec la nature. Un garage ainsi qu'une remise complètent cet ensemble, ajoutant praticité et rangement.
Idéalement située à proximité de la Réserve Duchênier, cette propriété est une véritable perle pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Une occasion unique à saisir !
Particularités du bâtiment
24'8" X 28'9"
1968
557,57 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
135'7" X 211'9" Irrégulières
27 678,32 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé
Sur l'eau , Sur la montagne
Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'3" | Bois | |
| Cuisine + Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 3'9" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 10'11" | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'4" X 8' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe, habillage des fenêtres, système de traitement de l'eau, quai, étagères de la remise, gazébo, appareils de chauffage du garage, poêle à bois du garage,
Génératrice, table de billard et luminaire de la table de billard dans le garage (peuvent se négocier sur demande), lave-vaisselle, canoe sous la galerie (le vendeur viendra le récupérer à la fonte des neiges).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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18.4%
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30.0%
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15.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est LYDIA DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYDIA DESCHÊNES
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- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-750-8213
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