Situé à quelques pas du Fleuve, magnifique duplex! Au rez-de-chaussé: logement de 8 pièces incluant 4 chambres à coucher, une grande salle familiale au sous-sol avec entrée indépendante, 2 salles de bain complètes, plancher de bois, terrasse. À l'étage: logement de 5 pièces (2 chambres à coucher, terrasse). Superbe vue sur le Fleuve, les couchers du soleil. Idéal pour projet familial avec occupation des 2 logements. ***Possibilité d'acquérir le terrain adjacent pour une plus grande superficie de terrain, disponible pour occupation dès le mois d'avril (1er juillet pour le 5 1/2)*** VENDEUR MOTIVÉ, FAITES VOTRE OFFRE!
33'90" X 29'90" Irrégulières
2020
3 202,05 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Stratifié
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Découvrez votre refuge côtier idéal! Niché à quelques pas du majestueux Fleuve, ce duplex offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme riverain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un logement spacieux de 8 pièces, comprenant 4 chambres à coucher pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, dotée d'une entrée indépendante pour une flexibilité maximale. Deux salles de bain complètes offrent une commodité supplémentaire, tandis que le plancher de bois ajoute une touche d'élégance rustique. Profitez des douces brises marines depuis votre terrasse privée, idéale pour les moments de détente en plein air.
À l'étage, un logement de 5 pièces vous attend, avec 2 chambres à coucher confortables et une autre terrasse offrant une vue imprenable sur le Fleuve et ses couchers de soleil spectaculaires. Imaginez-vous siroter votre café du matin tout en admirant le paysage enchanteur qui s'étend devant vous.
Cette propriété est l'incarnation même du style de vie côtier, offrant une atmosphère paisible et des panoramas à couper le souffle à chaque tournant. Avec la possibilité d'acquérir le terrain adjacent, vous pouvez étendre votre espace extérieur et créer le jardin de vos rêves ou même envisager des projets d'expansion futurs.
Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou une opportunité d'investissement prometteuse, ce duplex offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette chance unique d'appeler ce joyau côtier votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette propriété.
33'90" X 29'90" Irrégulières
2020
3 202,05 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Stratifié
6 pieds et plus , Entrée extérieure
60' X 98'40"
5 906,16 Pi2
Accès : FLEUVE
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 19'11" | Bois | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9' | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'3" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12' | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'11" | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12' | Bois | |
2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 27'11" | Plancher flottant | Vinyle |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'6" | Plancher flottant | Vinyle |
2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 10'7" | Plancher flottant | Vinyle |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'1" | Plancher flottant | Vinyle |
2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 17'6" X 19'11" | Bois | 27B |
2 (Princ.) | Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 9' | Céramique | 27B |
2 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 10'3" | Bois | 27B |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 12' | Bois | 27B |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 10'11" | Céramique | 27B |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 12' | Bois | 27B |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Lustres, habillage des fenêtres du rez-de-chaussé, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, remise.
Lave-vaisselle.
Mon nom est ISABELLE FIOLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est ISABELLE FIOLA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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