254 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Pistoles

254 000 $

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254 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Pistoles

254 000 $

Prochaine visite libre

322 Rue Dionne, Trois-Pistoles, G0L 4K0

Charmante maison plain-pied clé en main, située dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière, dans une rue cul-de-sac. À proximité des écoles, parcs, autoroute et services, elle offre un cadre de vie idéal. Son espace lumineux à aire ouverte met en valeur une cuisine élégante avec îlot central et électroménagers intégrés. Avec cinq chambres, deux salles de bains et plusieurs rénovations récentes (planchers, fenêtres 2024, plomberie), elle allie confort et modernité. Sur un terrain boisé de 8 664 pi² avec remise, cette propriété est une opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain: 8 666 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 24'4"

1975

959,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison plain-pied clé en main, située dans un environnement paisible sans voisin à l'arrière et à proximité d'un cul-de-sac. Idéalement localisée, elle offre un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, aux parcs, à l'autoroute ainsi qu'aux services et commodités essentiels.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son espace de vie lumineux à aire ouverte, mettant en valeur une cuisine élégante avec îlot central et d'électroménagers intégrés, dont une plaque de cuisson blanche et un four encastré blanc, ajoutant une touche d'élégance intemporelle.

Parfaite pour une famille en quête d'espace, la maison dispose de cinq chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et trois au sous-sol, ainsi que de deux salles de bains complètes offrant praticité et confort au quotidien.

Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées pour assurer confort:
+ Planchers remplacés au sous-sol et dans la chambre du rez-de-chaussée du côté sud
+ Travaux de plomberie réalisés à l'entrée d'eau principale
+ Remplacement de deux plinthes électriques
+ Toutes les fenêtres changées en 2024, offrant une meilleure efficacité énergétique
+ Mise à niveau de la plomberie sous l'évier de la cuisine

Implantée sur un terrain boisé et paysager d'environ 8 664 pi², cette propriété bénéficie également d'une remise et d'un cadre naturel invitant à la détente. Située dans un quartier calme et recherché, elle représente une occasion à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 24'4"

1975

959,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'11" X 85'4"

8 666,02 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'3" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'5" X 11'5" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'5" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 17'7" X 9'1" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10'9" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10'9" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'9" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 6'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtre et luminaires, plaque de cuisson blanc, four encastré blanc, lave-vaisselle blanc, balayeuse centrale et ses accessoires. Possibilité d'inclure des électroménagers supplémentaires et meubles lors de l'achat suite à une entente avec la propriétaire.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
322 Rue Dionne, Trois-Pistoles, G0L 4K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 24.0%
  • 22.8%
  • 9.1%
  • 25.5%
  • 62.2%
  • 5.1%
  • 4.6%
  • 28.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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