264 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Pistoles

264 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Pistoles

264 000 $

Prochaine visite libre

41 Rue Gauvreau, Trois-Pistoles, G0L 4K0

Découvrez cette charmante propriété située à Trois-Pistoles, offrant 4 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'un garage attaché, pratique au quotidien, et d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services et plus encore. Une belle occasion à saisir pour vous installer confortablement dans un secteur recherché. Ne la laissez pas passer !

  • Superficie du terrain: 6 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1987
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 080,7 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à Trois-Pistoles, où cette charmante propriété familiale vous attend ! Offrant un total de 4 chambres à coucher, elle saura répondre aux besoins de chaque membre de la famille, que ce soit pour aménager des espaces de repos, un bureau à domicile ou une salle de jeux. La salle de bain complète est pensée pour le confort au quotidien, tandis que la salle d'eau ajoute une touche de praticité pour les invités ou les matins pressés.

La maison vient avec 2 garages, un attachés puis un détaché. Il s'agit d'un véritable atout, vous permettant d'entrer à l'abri des intempéries et de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez bricoleur, amateur de plein air ou simplement en quête de commodité, ce garage vous comblera.

Située dans un secteur central de Trois-Pistoles, la propriété vous offre un accès rapide et facile à toutes les commodités : écoles, épiceries, pharmacie, centre sportif, restaurants, et bien plus encore. C'est l'endroit parfait pour une vie de quartier agréable et fonctionnelle, à proximité des services sans sacrifier la tranquillité.

Que vous cherchiez à vous installer en famille ou à investir dans une propriété polyvalente, celle-ci mérite toute votre attention. Venez découvrir le potentiel et le confort de cette maison bien entretenue, prête à accueillir vos projets et votre quotidien.

**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si Rachel tril'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 080,7 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 87'2"

6 975,01 Pi2

Plat

Garage : 2

Autoroute , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'5" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 10'7" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 10'3" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 11'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 24'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 9'4" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 7'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et habillages de fenêtre, porte de garde-robe accordéons supplémentaires, lave-vaisselle, 3 bibliothèques blanches au sous-sol, matériaux de construction dans le garage arrière. Établis dans le garage attenant à la maison. Bois de chauffage restant.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
41 Rue Gauvreau, Trois-Pistoles, G0L 4K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.0%
  • 25.4%
  • 20.0%
  • 14.9%
  • 7.7%
  • 63.3%
  • 4.8%
  • 15.0%
  • 16.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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