445 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-des-Sables

445 000 $

Chargement du détail de la fiche...

445 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-des-Sables

445 000 $

Prochaine visite libre

30 Rue de la Mer, Baie-des-Sables, G0J 1C0

Maison lumineuse face à la mer dont la véranda offre une vue panoramique. De son rez-de-chaussée ouvert à la fenestration généreuse on admire l'horizon et ses sublimes couchers de soleil. Construite en 1939, elle est entièrement refaite dans un esprit scandinave, alliant confort moderne et élégance « rustique chic ». Ses vastes pièces de vie respirent le calme marin et ses 4 chambres offrent de multiples possibilités à vos projets familiaux, de retraite ou de villégiature. À l'arrière on trouve un grand terrain et une entrée privée à l'étage pour la location. Entre Rimouski et Matane, Baie-des-Sables est voisin immédiat de Métis-sur-Mer.

  • Superficie du terrain: 13 539 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1939
JOHANNE CANUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 36'8" Irrégulières

1939

1 653,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison lumineuse face à la mer dont la véranda donne une vue panoramique de 180 degrés. Son rez-de-chaussée ouvert à la fenestration généreuse fait qu'on y voit de partout l'horizon et ses spectaculaires couchers de soleil.

Construite en 1939, ses deux étages ont été entièrement refaits dans un esprit scandinave, alliant confort, ergonomie et élégance « rustique chic ». Ses vastes pièces de vie respirent le calme marin et ses quatre chambres offrent de multiples possibilités à des projets familiaux, de retraite ou de villégiature.

La maison est aussi dotée à l'arrière d'un grand terrain et d'une entrée privée à l'étage qu'on peut isoler pour en faire la location. Le coquet village de Baie-des-Sables, à mi-chemin entre Matane et Rimouski, est le voisin immédiat de Métis-sur-Mer. On y trouve un café animé, une école primaire, des terrains de jeux, un centre communautaire et un garage très apprécié. C'est une qualité de vie unique qui vous attend ici, au bruit des vagues.

Le terrain derrière la maison est très profond et se termine par un boisé qui la protège de la route 132.


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 36'8" Irrégulières

1939

1 653,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 359'1" Irrégulières

13 538,85 Pi2

Accès : FLEUVE

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 15'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 5'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 6'2" Tuiles
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 9'2" Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 9'9" Bois
couloir 2e niveau 15'7" X 12'7" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 4'9" X 6'
Solarium 1er niveau/RDC 5' X 26'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, table de cuisson, hotte, stores bambou de la véranda.

Miroirs de la salle à manger, de l'escalier, des 2 ch +de l'entrée de l'étage, petit rond de sdb rdc ; Plafonniers des deux ch de l'étage; toutes les étagères pour cadres; tous les rideaux, stores et tringles sauf celui de la buanderie sdb rdc; horloge des marées; tous les paniers; les 2 dessertes en bois du pallier à l'étage; poubelle de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
30 Rue de la Mer, Baie-des-Sables, G0J 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 24.0%
  • 24.0%
  • 17.3%
  • 13.5%
  • 86.0%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 12.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JOHANNE CANUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est JOHANNE CANUEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?