445 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-des-Sables

445 000 $

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Maison à étages à vendre - Baie-des-Sables

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Prochaine visite libre

30 Rue de la Mer, Baie-des-Sables, G0J 1C0

Construite en 1939, cette charmante résidence de deux étages a été entièrement repensée dans un esprit scandinave alliant douceur, simplicité et élégance bohème chic. Les rénovations ont été réalisées avec soin, dans le respect du caractère d'origine, en y intégrant des touches modernes et lumineuses. L'intérieur chaleureux invite au calme et au bien-être, tandis que la propriété offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et ses magnifiques couchers de soleil. Située à Baie-des-Sables, à mi-chemin entre Matane et Rimouski, cette maison fraîchement restaurée saura séduire les amateurs de charme, de confort et d'authenticité.

  • Superficie du terrain: 13 539 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1939
JOHANNE CANUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 36'8" Irrégulières

1939

1 653,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 1939, cette maison est unique tant par son environnement que par son intérieur, avec une âme et un style bien à elle. Fraichement restauree dans un esprit scandinave pour le calme, boheme-chic pour le gout, un grand soin a été apporté à ses rénovations respectueuses et inventives.

Donnant sur la mer, la quietude vous est assuree dans ce village maritime voisin de Metis-sur-mer, entre Rimouski et Matane. Son emplacement fait face à la plage, avec ses vues fabuleuses sur les marées et les couchers de soleil, à contempler depuis sa véranda 3 saisons, son rez-de-chaussée ouvert et ses chambres en façade à l'étage.
On peut aussi en faire la location dans son entièreté ou sous la forme d'un appartement qui s'isole à l'étage et possède son entrée indépendante. Le terrain derrière la maison est très profond et se termine par un boisé qui la protège de la route 132.


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 36'8" Irrégulières

1939

1 653,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 359'1" Irrégulières

13 538,85 Pi2

Accès : FLEUVE

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 15'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 5'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 6'2" Tuiles
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 9'2" Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 9'9" Bois
couloir 2e niveau 15'7" X 12'7" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 4'9" X 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, table de cuisson, hotte, stores bambou de la véranda.

Miroirs de la salle à manger, de l'escalier, des 2 ch +de l'entrée de l'étage, petit rond de sdb rdc ; Plafonniers des deux ch de l'étage; toutes les étagères pour cadres; tous les rideaux, stores et tringles sauf celui de la buanderie sdb rdc; horloge des marées; tous les paniers; les 2 dessertes en bois du pallier à l'étage; poubelle de la cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
30 Rue de la Mer, Baie-des-Sables, G0J 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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