529 000 $
Maison à étages à vendre - Baie-des-Sables
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36 Rue de la Mer, Baie-des-Sables, G0J 1C0
Vivez au rythme des marées dans cette maison d'époque au cachet préservé, nichée dans un environnement côtier exceptionnel. Offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le fleuve Saint-Laurent, cette propriété vous invite à contempler des couchers de soleil spectaculaires, jour après jour. Vous apprécierez son charme d'antan combiné au confort moderne. Elle propose 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 5e. À l'extérieur, une piscine creusée(sel)chauffée, terrasse aménagée vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain longe directement le bord de l'eau, vous offrant un accès privilégié à la plage.
-
Superficie du terrain:
21 497 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1880
Particularités du bâtiment
34'11" X 33'2" Irrégulières
1880
2 315,64 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Bienvenue au 36 de la mer Baie-des-Sables!
Imaginez votre quotidien bercé par le bruit des vagues, les embruns salins et les couchers de soleil spectaculaires... Ici, vous bénéficiez d'un accès direct à la plage, avec une portion du terrain en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Un cadre de vie unique où la nature est à vos pieds, avec une vue panoramique à 180 degrés sur l'eau.
Cette maison d'époque au charme authentique vous propose 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Chaque pièce respire la chaleur et le caractère des constructions d'autrefois.
Profitez de chaque saison grâce à sa véranda vitrée, un espace parfait pour admirer le fleuve et la nature, à l'abri des intempéries. À l'extérieur, vous trouverez également une piscine creusée au sel chauffée, une vaste terrasse aménagée, une entrée asphaltée, ainsi qu'un garage double offrant espace et commodité.
Un mode de vie côtier exceptionnel, entre authenticité, confort et nature, vous attend au 36 de la Mer! Une visite et vous serez sous le charme.
Particularités du bâtiment
34'11" X 33'2" Irrégulières
1880
2 315,64 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
99'9" X 150'
21 497,36 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'10" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 32'3" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| Portique | 1er niveau/RDC | 4'7" X 11'5" | Tapis | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 8'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salon/bureau | 2e niveau | 17'6" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Passage au 2e | 2e niveau | 14'2" X 4'5" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 8'1" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine creusée et accessoires, luminaires, stores, rideaux.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
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24.0%
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17.3%
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13.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est JOHANNE CANUEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOHANNE CANUEL
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
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