399 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Cap-Chat
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128 Route 132, Cap-Chat, G0J 1H0
Cette propriété offre une vie paisible exceptionnel avec vue sur le fleuve, sur un vaste terrain de plus de 54 acres en zone agricole. La résidence propose 4 chambres et se distingue par son ambiance chaleureuse et rustique. La boiserie abondante, les poutres apparentes et les matériaux naturels confèrent à l'intérieur un cachet rustique authentique et invitant. Les espaces de vie sont lumineux et offrent une atmosphère conviviale, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et caractère. Un très grand garage détaché de construction complète l'ensemble. Territoire idéal pour la pêche et la chasse, chalet en prime.
-
Superficie du terrain:
2 401 238 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
35' X 32'
1961
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
La propriété est composée d'un vaste terrain d'environ 54 acres, situé en zone agricole avec zonage résidentiel et agricole. Le site offre un environnement boisé procurant intimité et tranquillité, ainsi qu'une vue dégagée sur le fleuve.
La résidence principale, construite en 1961, est une maison à un étage et demi comprenant quatre chambres à coucher et deux salles de bains. Le sous-sol est partiellement aménagé et propose des espaces de rangement appréciables. L'intérieur se distingue par une boiserie bien conservée qui confère un cachet rustique chaleureux et authentique.
Un grand garage détaché complète l'ensemble et offre un espace polyvalent pour l'entreposage, la machinerie ou divers projets.
La propriété comprend également un chalet (campement) distinct, sans services, situé à proximité d'un cours d'eau, ajoutant un espace complémentaire pour profiter pleinement du site et de son environnement naturel.
Une propriété à voir absolument !
Particularités du bâtiment
35' X 32'
1961
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
382'6" X 5 047'3" Irrégulières
2 401 238,32 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15'3" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15'8" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 14'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 7'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 11'6" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'2" X 33'4" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'4" X 10'2" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière encastrée, luminaires, habillage de fenêtres, trois lits et matelas du 2e étage, trois meubles roses du 2e étage, bureau avec miroir du 2e (les trois chambres du haut demeurent meubler). Base de lit de la chambre du RC, aspirateur central, valise de l'entrée et bois de chauffage restant à l'intérieur, tous les meubles et équipements du chalet vont rester sur place.
Support mural à télévision, génératrices. Bois d'oeuvre sur le terrain. La majorité du contenu du garage et toute la mécanique forestière pourraient être négociées et vendues aux nouveaux acheteurs avec entente avec les vendeurs (côte à côte, tracteur, tracteur a gazon, débroussailleuse, etc.)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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34.5%
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24.0%
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22.1%
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14.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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