349 000 $
Maison à étages à vendre - Caplan
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44 Boul. Perron O., Caplan, G0C 1H0
Élégante maison à étages offrant une vue directe sur l'eau. La cuisine, véritable coup de coeur, est ultra lumineuse grâce à un mur de fenestration et une porte-jardin donnant sur l'extérieur. Le vaste séjour propose un espace de vie convivial, tandis que la salle de bain est dotée d'une douche vitrée et d'une baignoire autoportante. Sur le même niveau, une grande pièce boni, idéale pour vos projets, sert actuellement de salon de coiffure. À l'étage, on retrouve 2 chambres et une salle d'eau. L'extérieur est tout aussi invitant avec une longue galerie couverte à l'avant, un grand patio à l'arrière, un garage attaché et une cour asphaltée.
-
Superficie du terrain:
12 994 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
41'2" X 36'8" Irrégulières
1948
1 366 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Douche indépendante
Addenda
Maison à étages avec vue directe sur l'eau, offrant des espaces lumineux, une cuisine avec mur de fenestration et porte-jardin, une pièce boni, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une galerie couverte, un patio, un garage attaché et une cour asphaltée.
ATOUTS
- Maison à étages avec vue directe sur l'eau
- Cuisine très lumineuse avec mur de fenestration et porte-jardin - Vaste séjour offrant un espace de vie convivial
- Grande pièce boni au rez-de-chaussée, idéale pour différents projets
- 2 chambres à l'étage
- Salle de bain avec douche vitrée et baignoire autoportante
- Garage attaché
CARACTÉRISTIQUES
- Aires de vie lumineuses et bien configurées
- Pièce boni actuellement aménagée en salon de coiffure
- Galerie couverte à l'avant
- Grand patio à l'arrière
- Cour asphaltée
LOCALISATION
- Emplacement privilégié avec vue directe sur l'eau
- Secteur apprécié pour son cadre de vie
- À proximité des services selon le secteur
Une propriété offrant un bel équilibre entre vue, luminosité et polyvalence. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel!
Particularités du bâtiment
41'2" X 36'8" Irrégulières
1948
1 366 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
91'9" X 116'2" Irrégulières
12 994,19 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur le Fleuve St-Laurent
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'4" | Céramique | Douche italienne, bain podium |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13' | Céramique | Avec salle à manger |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| Salon de coiffure - pièce boni | 1er niveau/RDC | 16'2" X 15'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 13'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'11" X 5'10" | ||
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'2" X 4'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les habillages de fenêtres, les stores, les luminaires, la hotte micro-onde, l'aspirateur central et ses accessoires.
Les meubles et le miroir du salon de coiffure et le miroir au bas de l'escalier.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
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26.8%
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16.7%
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12.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ETIENNE ARSENAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ETIENNE ARSENAULT
RE/MAX AVANT TOUT | 441C Boulevard Perron, Maria, Québec, G0C 1Y0
- Bur.: 800-205-8144 |
- Cell.: 418-392-9550
- Téléc.: 418-721-2242
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