105 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Carleton-sur-Mer

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Terrain (résidentiel) à vendre - Carleton-sur-Mer

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Prochaine visite libre

19 Ch. Ernest-Thibault, Carleton-sur-Mer, G0C 2Z0

Situé dans le secteur de Saint-Omer, ce terrain rare bordant la mer offre une topographie plane, prête à bâtir. Protégé naturellement par un banc de sable à l'embouchure de la rivière Stewart, il se trouve sur une rue privée, assurant tranquillité. Un emplacement exceptionnel pour réaliser un projet en bord de mer.

  • Superficie du terrain: 2 744 M2
JEAN-CHRISTOPHE MENOU
Courtier immobilier résidentiel
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'annexe G 07720, Usages interdits et spécifications devra obligatoirement être signée et jointe à toute promesse d'achat. Cette annexe établit des restrictions particulières applicables au terrain, lesquelles constituent une charge réelle grevant l'immeuble.

Les principales conditions sont les suivantes:

Interdiction de modifier l'écoulement naturel des eaux de surface vers la propriété voisine appartenant à M. André Thibault

Interdiction permanente d'installer, de stationner ou d'entreposer une roulotte, un véhicule récréatif ou une maison mobile (exception possible temporairement durant la construction, sous conditions)

Interdiction de toute location à court terme (moins de 30 jours, de type Airbnb ou équivalent)

Obligation d'assurer l'entretien du terrain, même en l'absence de construction

Partage des frais d'entretien et de déneigement du chemin selon les utilisateurs

Le contenu complet figure à l'annexe G 07720, qui fait partie intégrante de la transaction. Ces conditions s'appliquent à l'acheteur ainsi qu'à tout propriétaire subséquent.

Particularités du terrain
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98'5" X 255'4" Irrégulières

2 744,3 M2

Bordé par l'eau : MER

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel , Bifamilial , Multifamilial , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

L'annexe G-07720 doit obligatoirement être signée et jointe à toute promesse d'achat.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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