Situé dans le secteur de Saint-Omer, ce terrain rare bordant la mer offre une topographie plane, prête à bâtir. Protégé naturellement par un banc de sable à l'embouchure de la rivière Stewart, il se trouve sur une rue privée, assurant tranquillité. Un emplacement exceptionnel pour réaliser un projet en bord de mer.
L'annexe G 07720, Usages interdits et spécifications devra obligatoirement être signée et jointe à toute promesse d'achat. Cette annexe établit des restrictions particulières applicables au terrain, lesquelles constituent une charge réelle grevant l'immeuble.
Les principales conditions sont les suivantes:
Interdiction de modifier l'écoulement naturel des eaux de surface vers la propriété voisine appartenant à M. André Thibault
Interdiction permanente d'installer, de stationner ou d'entreposer une roulotte, un véhicule récréatif ou une maison mobile (exception possible temporairement durant la construction, sous conditions)
Interdiction de toute location à court terme (moins de 30 jours, de type Airbnb ou équivalent)
Obligation d'assurer l'entretien du terrain, même en l'absence de construction
Partage des frais d'entretien et de déneigement du chemin selon les utilisateurs
Le contenu complet figure à l'annexe G 07720, qui fait partie intégrante de la transaction. Ces conditions s'appliquent à l'acheteur ainsi qu'à tout propriétaire subséquent.
98'5" X 255'4" Irrégulières
2 744,3 M2
Bordé par l'eau : MER
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel , Bifamilial , Multifamilial , Unifamilial
Municipalité
Aucun
Non spécifiées
L'annexe G-07720 doit obligatoirement être signée et jointe à toute promesse d'achat.
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