299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

299 900 $

Chargement du détail de la fiche...

299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

299 900 $

Prochaine visite libre

1149 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), G4X 6G3

Découvrez cette propriété lumineuse offrant une vue spectaculaire sur le golfe du Saint-Laurent. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie accueillants baignés de lumière naturelle. Elle propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger conviviale, 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale avec foyer au bois, une 3e chambre, une salle de bain, un atelier, une salle de lavage et une entrée indépendante. En bonus, il y a trois grande pièces penderie. Un véritable havre de paix à découvrir.

  • Superficie du terrain: 25 024 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1971
SYLVIE BOULANGER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 30'3"

1971

864,34 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété où luminosité, confort et panorama exceptionnel se rencontrent. Située dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie recherchée ainsi qu'une vue imprenable sur le majestueux golfe du Saint-Laurent, véritable spectacle naturel accessible au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle qui inonde les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. Le salon, chaleureux et fonctionnel, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis.

La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, se distingue par son grand îlot central offrant une surface de travail appréciable ainsi qu'un espace idéal pour les repas sur le pouce. Son aménagement efficace et ses nombreux rangements sauront répondre aux besoins du quotidien.

La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau fermé, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture ou créatif. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau avec fonctionnalité.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie fort apprécié. Vous y découvrirez une vaste salle familiale agrémentée d'un magnifique foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante lors des soirées plus fraîches. Une troisième chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un atelier pratique avec espace de rangement complètent cet étage. La salle de lavage s'y trouve également et l'entrée indépendante du sous-sol ajoute une flexibilité intéressante pour différents projets ou besoins familiaux.

À l'extérieur, la magie opère véritablement. Le terrain vous permet de profiter pleinement d'un décor à couper le souffle où le golfe du Saint-Laurent devient le prolongement naturel de votre cour arrière. Que ce soit pour admirer les levers de soleil, contempler les couchers flamboyants sur l'eau ou simplement profiter de la tranquillité des lieux, chaque journée y prend des allures de vacances.

Une propriété lumineuse, soigneusement aménagée et offrant un cadre de vie unique où la beauté du paysage maritime se marie parfaitement au confort de la maison. Une occasion rare à découvrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 30'3"

1971

864,34 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

149'4" X 175'8"

25 023,94 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Non navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 6

Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 5'7" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 16'10" Plancher flottant + cuisine
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 6'4" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 12'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'6" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 5'3" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 8'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 6' Céramique + salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Poêle au bois

Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur

Puits artésien

Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, îlot.

2 armoires à l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1149 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), G4X 6G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.7%
  • 19.0%
  • 15.2%
  • 17.1%
  • 14.1%
  • 95.3%
  • 0.6%
  • 0.2%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SYLVIE BOULANGER
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est SYLVIE BOULANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?