289 900 $
Maison à étages à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
289 900 $
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1167 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), G4X 6G3
BORD DE MER -- Charmante maison centenaire typiquement Gaspésienne, située directement en bord de mer aux portes du Parc Forillon. Entretenue avec soin au fil des ans, elle est exploitée en location touristique estivale depuis plusieurs années et détient un enregistrement auprès de la CITQ. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Visites sur rendez-vous les samedis seulement, entre 13 h et 16 h.
-
Superficie du terrain:
20 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
42'60" X 20'80" Irrégulières
1900
1 470 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bardeaux de cèdre , Bois
2017 et 2024 , Tôle
cuisine : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire
Addenda
- Les taxes municipales sont actuellement plus élevées en raison de la location touristique à court terme. Si l'acheteur l'occupe comme résidence principale, le montant sera réajusté à la baisse.
- Le suivi de l'érosion côtière indique une stabilité du littoral depuis 2009.
- Une préautorisation bancaire ou une preuve de liquidité est requise pour visiter et/ou présenter une promesse d'achat.
- Test d'eau CONFORME(juin 2026)
- Système septique ECOFLO(2015)
-La propriété est louée à la semaine jusqu'au 20 septembre 2026. Les visites devront être planifiées les samedis, entre 13 h et 16 h.
- Possibilité de poursuivre la location touristique à court terme *certaines conditions s'appliquent. L'acheteur est responsable de faire ses vérifications lui même auprès de la ville de Gaspé.
Particularités du bâtiment
42'60" X 20'80" Irrégulières
1900
1 470 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bardeaux de cèdre , Bois
2017 et 2024 , Tôle
cuisine : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire
Particularités du terrain
177'2" X 150'
20 145,73 Pi2
Bordé par l'eau : MER , Non navigable
Paysager
Escarpé , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 3
Parc Forillon , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'7" X 14'7" | Bois | Pin huilé |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'8" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 16'3" | Bois | Bois peint |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'4" | Bois | Bois peint, petit salon |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9' | Bois | Bois peint |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 8'8" | Bois | Bois peint |
| Boudoir | 2e niveau | 8'5" X 8'6" | Bois | Bois peint |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 15' | Bois | Bois peint |
| Rangement | 2e niveau | 7' X 15' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 8'5" | Bois | Bois peint |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 10'5" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Puits artésien
Biofiltre , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Meubles meublant, Électros, vaisselle, literie
Effets personnels, coffre du salon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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34.7%
-
18.4%
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15.3%
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17.4%
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14.3%
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96.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SYLVIE BOULANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIE BOULANGER
RE/MAX AVANT TOUT | , Gaspé, Québec, G4X 6T8
- Bur.: 418-368-2002 | | 800-205-8144
- Téléc.: 418-721-2242
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