475 000 $

Maison à étages à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

475 000 $

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475 000 $

Maison à étages à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

475 000 $

Prochaine visite libre

1229 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), G4X 6G5

Magnifique maison à étage située sur le bord du fleuve Saint-Laurent, sur un terrain de plus de 17 000 pc. Chaleureuse et au goût du jour, le rez-de-chaussée est doté de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain avec coin buanderie. Au 2e étage se trouve une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres et une salle de bain avec coin buanderie. Cette propriété est donc parfaite pour une grande famille ou pour loger un membre de sa famille ou des amis. Localisée près des écoles, des sentiers de randonnées, à 35 minutes des épiceries, des commerces et à seulement 1h20 de Percé.

  • Superficie du terrain: 17 128 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1882
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1882

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bain : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison à étage en bordure du fleuve Saint-Laurent -- Vaste terrain de plus de 17 000 pi²

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette spacieuse propriété de 7 chambres, nichée directement au bord du fleuve Saint-Laurent. Idéale pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle ou comme refuge paisible pour recevoir proches et amis, cette maison propose deux niveaux complets de vie fonctionnelle et indépendante.

Caractéristiques principales :

- Terrain de plus de 17 000 pieds carrés, offrant intimité et vues apaisantes

- 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger et 2 salles de bain avec coin buanderie

Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain

Le 2e étage offre une disposition similaire avec 4 chambres supplémentaires

Emplacement privilégié :

Située à proximité des écoles et des sentiers de randonnée, cette propriété offre un parfait équilibre entre nature et commodité. Vous êtes à 35 minutes des commerces et services essentiels, et à seulement 1h20 de Percé, un des joyaux touristiques du Québec.

Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse, un lieu de rassemblement familial ou une propriété au fort potentiel locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1882

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bain : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 127,53 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 24'3" X 10'12" Vinyl
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 10'12" Vinyl
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'10" Vinyl
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Vinyl
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 16'5" Vinyl
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 11'10" Vinyl
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 12'4" Vinyl
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 11'12" Vinyl
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'1" X 11'10" Vinyl
Cuisine 2e niveau 17'7" X 17'3" Vinyl
Salon 2e niveau 13'1" X 12'4" Vinyl
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 6'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 8'10" Stratifier
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'10" Stratifier
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'10" Stratifier
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'8" Stratifier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, aspirateur central, stores, rideaux, fixtures, luminaires.

Biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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