599 900 $

Maison à étages à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

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Maison à étages à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

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Prochaine visite libre

1281 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), G4X 6G5

Véritable coup de coeur en bordure du majestueux Golfe Saint-Laurent, cette propriété unique conjugue cachet, espace et panorama exceptionnel. Offrant 6 chambres et 1 bureau 2 salles de bain complètes, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de résidence secondaire. D'ailleurs, elle est habituellement louée 15 semaines/an ''à la semaine''. Ses magnifiques boiseries, son foyer chaleureux, sa superbe véranda et son terrain invitent à la détente face au fleuve. Soigneusement entretenue au fil des années, cette demeure offre confort, tranquillité d'esprit et un cadre de vie incomparable, véritable havre de paix.

  • Superficie du terrain: 27 970 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1933
SYLVIE BOULANGER
Courtière immobilière résidentiel
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1933

2 369 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété d'exception où le charme intemporel rencontre un panorama absolument spectaculaire. Véritable oeuvre d'art architecturale, cette maison ancestrale typiquement gaspésienne saura séduire les amoureux de caractère, de nature et d'espaces généreux.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son cachet incomparable. Les magnifiques boiseries, présentes autant sur les murs que sur les plafonds, témoignent d'un savoir-faire d'époque soigneusement préservé et créent une ambiance chaleureuse, noble et authentique.

Le vaste salon constitue le coeur de la maison avec son impressionnant foyer, parfait pour créer une atmosphère conviviale tout au long de l'année. La salle à manger, élégante et accueillante, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine fonctionnelle offrant une abondance d'armoires et un espace idéal pour recevoir famille et amis.

Une superbe véranda baignée de lumière naturelle vous invite à profiter pleinement des paysages environnants en toute saison. Que ce soit pour savourer votre café matinal ou admirer les couchers de soleil, cet espace deviendra rapidement un lieu de prédilection.

La propriété offre 6 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, une rareté sur le marché, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, vos invités ou encore d'aménager des espaces de télétravail selon vos besoins. Les deux salles de bain complètes ajoutent une fonctionnalité appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le véritable spectacle commence. Implantée face au majestueux Golfe Saint-Laurent, la propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle où chaque journée est rythmée par le mouvement des marées, le passage des oiseaux marins et des levers de soleil incomparables. Le terrain offre un magnifique gazebo, parfait pour profiter pleinement de ce décor exceptionnel dans un environnement paisible et inspirant. Vous profiterez également de la proximité du célèbre phare de Cap-des-Rosiers, des magnifiques plages de la région et du Parc national Forillon, des attraits emblématiques qui font la renommée de la Gaspésie.

Cette résidence a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années, procurant à ses futurs propriétaires une tranquillité d'esprit appréciable. Soigneusement préservée, elle offre aujourd'hui un équilibre parfait entre confort, qualité de construction et cachet d'origine.

Que vous recherchiez une résidence principale, une propriété familiale ou un véritable refuge au bord du Golfe, cette demeure représente une opportunité des plus rares. Un havre de paix où le temps semble ralentir et où chaque pièce raconte une histoire, dans un décor naturel tout simplement exceptionnel.

Note : la propriété, forte de son charme, est habituellement louée ''à la semaine'' sur environ 15 semaines. Une opportunité de conjuguer résidence secondaire et revenus occasionnels !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1933

2 369 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115'70" X 277'11" Irrégulières

27 970,01 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Plage , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 8'9" X 21'5" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 20'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 18'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 15'9" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'11" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'4" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 8'9" X 13' Bois
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 8'9" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 8'1" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 8'2" X 10'5" Bois
Bureau 2e niveau 9'1" X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
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Vendu meublé tout inclus, sauf quelques effets personnels du vendeur.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1281 Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), G4X 6G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.7%
  • 18.4%
  • 15.3%
  • 17.4%
  • 14.3%
  • 96.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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