239 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

239 000 $

Chargement du détail de la fiche...

239 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)

239 000 $

Prochaine visite libre

1594 Boul. de Forillon, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), G4X 6L2

SECTEUR FORILLON-Emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur la baie et les montagnes. Grand plain-pied comprenant 4 chambres au rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou pour recevoir. Aire de vie lumineuse et aménagement fonctionnel avec beau potentiel de rafraîchissement selon vos projets. Terrain de 5 621 m², zoné résidentiel et agro-forestier, offrant de multiples possibilités. Le microclimat du secteur Forillon constitue un atout majeur pour les amateurs de jardinage et d'autosuffisance. À l'étage, grenier aménageable (atelier, ou espace polyvalent). Une propriété qui plaira aux passionnés de projets.

  • Superficie du terrain: 60 505 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1966
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'10" X 33'10" Irrégulières

1966

866 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement d'exception avec vue panoramique sur la baie, les montagnes, cette propriété offre un cadre de vie unique au coeur d'un environnement naturel remarquable. Située aux portes du Parc national Forillon, elle bénéficie d'une atmosphère paisible et inspirante, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et liberté d'espace.

Ce grand plain-pied de 48 x 28 pieds comprend quatre chambres au rez-de-chaussée, proposant ainsi une configuration parfaite pour une famille, un projet de résidence principale ou un lieu de vie alliant habitation et activité personnelle. Lumineuse et fonctionnelle, la maison se prête aisément à divers aménagements selon vos besoins : résidence familiale, espace de retraite, atelier ou projet créatif. La propriété présente également un beau potentiel de rafraîchissement pour laisser libre cours à vos idées.

Le vaste terrain de 5 621 m² (plus de 60 000 pi²), zoné résidentiel et agro-forestier, constitue un atout rare. Il offre de nombreuses possibilités : culture maraîchère, permaculture, jardin nourricier, petit élevage (selon règlementation) ou développement agroalimentaire. Le microclimat recherché du secteur Forillon, reconnu pour sa douceur et son ensoleillement, est idéal pour les passionnés de jardinage, de nature ou d'autosuffisance.

À l'étage, un grenier aménageable à fort potentiel peut devenir atelier d'artiste, loft, espace de création ou salle polyvalente. Baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, cet espace séduira les esprits créatifs et les amoureux de grands horizons. Le sous-sol, doté d'une sortie extérieure, offre lui aussi de multiples possibilités d'aménagement. Une chambre froide, située sous le balcon, fournit tout l'espace nécessaire pour conserver récoltes et provisions.

Autrefois exploité sous le nom de Gîte Blanchette, le lieu conserve un charme authentique et une grande polyvalence : il peut facilement redevenir un gîte, un espace d'accueil touristique ou une chaleureuse demeure familiale avec possibilité de revenus.

En somme, une propriété rare, polyvalente et tournée vers la nature -- idéale pour concrétiser vos projets familiaux, créatifs ou d'autosuffisance dans un environnement d'une beauté exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'10" X 33'10" Irrégulières

1966

866 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109' X 568' Irrégulières

60 505,45 Pi2

Bordé par l'eau : MER , Navigable

Arbres fruitier , Boisé , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 8'5" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 15'2" Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'9" X 8'1" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 13' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'7" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'6" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'7" Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'4" X 9'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 2'9" Couvre-sols souples Entré sous-sol et de côté
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 10'1" irr. Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 11'5" X 11'5" Plywood
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 10'1" Plywood
Rangement Sous-sol 1 17'1" X 15'1" Béton Fournaise à bois
Rangement Sous-sol 1 19' X 19' Béton Avec accès extérieur
a terminer Grenier 9'10" X 14'8" Avec porte patio
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Semi-meublé

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, l'aspirateur central et ses accessoires, le canapé, le lit 54 po. ainsi que les bacs extérieurs

Meubles et effets personnels. Quelques plans de casis, lilas, muguets rhubarbe et bulbes de jonquilles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1594 Boul. de Forillon, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), G4X 6L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.7%
  • 18.7%
  • 15.2%
  • 17.2%
  • 14.1%
  • 95.6%
  • 0.4%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est VICKY DUQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?