349 000 $

6plex à vendre - Gaspé (Rivière-au-Renard)

349 000 $

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349 000 $

6plex à vendre - Gaspé (Rivière-au-Renard)

349 000 $

Prochaine visite libre

161 - 163 Boul. Renard E., Gaspé (Rivière-au-Renard), G4X 5K9

Incroyable opportunité d'investissement à saisir au coeur de Rivière-Au-Renard (capitale de pêches). Immeuble mixte (résidentiel et commercial) bien entretenu au fil des années. Comprends 5 logements résidentiels, 4 x 3 1/2 et 1 x 4 1/2. Comprends également un local commercial de 675 pc servant de restaurant qui est actuellement loué. Emplacement stratégique : à proximité des écoles, commerces et services essentiels. À 25 minutes de Gaspé, ses services et ses commerces. Nombreux attraits plein-air et touristiques à proximité. Cet immeuble génère des revenus très intéressants de plus de 62 000 $ par année. Une occasion rare à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 14 902 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1976
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 46'10" Irrégulières

1976

PVC

Béton coulé

Déclin d'aggloméré et tôle , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Situé au coeur de Rivière-au-Renard, la capitale des pêches gaspésiennes, et à quelques pas seulement de la mer, cet immeuble à revenu mixte (résidentiel et commercial) représente un placement des plus intéressants.

Solide et bien entretenu au fil des ans, l'immeuble comprend :

5 logements résidentiels : 4 x 3 ½ et 1 x 4 ½

1 local commercial de 675 pi², actuellement occupé par un restaurant établi

Avec des revenus annuels de plus de 62 000 $, cette propriété assure un excellent rendement.

Secteur en demande, locataires stables, et emplacement stratégique : tout y est pour un investissement gagnant.

L'adresse est 161, 161-1 à 161-5 Bld. Renard E., Gaspé G4X5K9.

Dépendances et annexes:
Entrées de sous-sol de 4' 6'' X 9' (accès aux app. 161-2, 161-3 et 161-4)

À proximité des écoles, commerces et services essentiels de Rivière-au-Renard. À 25 minutes de Gaspé, ses services et ses commerces.

Nombreux attraits plein- (Parc Forillon, Club Nautique Forillon, Golf Fort Prével, Centre de ski Mont Béchervaise, Rocher Percé, sentiers de randonnées et plages...)

À qui la chance? Contactez nous pour une visite -- une occasion rare dans la région!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 46'10" Irrégulières

1976

PVC

Béton coulé

Déclin d'aggloméré et tôle , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'1" X 125'

14 901,56 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 12

Parc , école primaire , École secondaire

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel

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