349 000 $
6plex à vendre - Gaspé (Rivière-au-Renard)
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161 - 163 Boul. Renard E., Gaspé (Rivière-au-Renard), G4X 5K9
Incroyable opportunité d'investissement à saisir au coeur de Rivière-Au-Renard (capitale de pêches). Immeuble mixte (résidentiel et commercial) bien entretenu au fil des années. Comprends 5 logements résidentiels, 4 x 3 1/2 et 1 x 4 1/2. Comprends également un local commercial de 675 pc servant de restaurant qui est actuellement loué. Emplacement stratégique : à proximité des écoles, commerces et services essentiels. À 25 minutes de Gaspé, ses services et ses commerces. Nombreux attraits plein-air et touristiques à proximité. Cet immeuble génère des revenus très intéressants de plus de 62 000 $ par année. Une occasion rare à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
14 902 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
40'6" X 46'10" Irrégulières
1976
PVC
Béton coulé
Déclin d'aggloméré et tôle , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Situé au coeur de Rivière-au-Renard, la capitale des pêches gaspésiennes, et à quelques pas seulement de la mer, cet immeuble à revenu mixte (résidentiel et commercial) représente un placement des plus intéressants.
Solide et bien entretenu au fil des ans, l'immeuble comprend :
5 logements résidentiels : 4 x 3 ½ et 1 x 4 ½
1 local commercial de 675 pi², actuellement occupé par un restaurant établi
Avec des revenus annuels de plus de 62 000 $, cette propriété assure un excellent rendement.
Secteur en demande, locataires stables, et emplacement stratégique : tout y est pour un investissement gagnant.
L'adresse est 161, 161-1 à 161-5 Bld. Renard E., Gaspé G4X5K9.
Dépendances et annexes:
Entrées de sous-sol de 4' 6'' X 9' (accès aux app. 161-2, 161-3 et 161-4)
À proximité des écoles, commerces et services essentiels de Rivière-au-Renard. À 25 minutes de Gaspé, ses services et ses commerces.
Nombreux attraits plein- (Parc Forillon, Club Nautique Forillon, Golf Fort Prével, Centre de ski Mont Béchervaise, Rocher Percé, sentiers de randonnées et plages...)
À qui la chance? Contactez nous pour une visite -- une occasion rare dans la région!
Particularités du bâtiment
40'6" X 46'10" Irrégulières
1976
PVC
Béton coulé
Déclin d'aggloméré et tôle , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
120'1" X 125'
14 901,56 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 12
Parc , école primaire , École secondaire
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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38.3%
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21.8%
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15.8%
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11.0%
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13.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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