270 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)

270 000 $

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270 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)

270 000 $

Prochaine visite libre

18 Rue du Fleuve, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap), G4X 4N8

Cette propriété clé en main avec accès privé à l'eau offre une vue imprenable sur le fleuve depuis les principales pièces de la maison ainsi que depuis le vaste terrain. Entièrement meublée et décorée avec goût, elle propose trois chambres, des espaces lumineux et un balcon invitant à la détente. Un garage attaché ainsi qu'un second garage détaché sur deux étages complètent l'ensemble. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de ressentir ce que les mots ne peuvent pleinement décrire.

  • Superficie du terrain: 30 155 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1922
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 32'3" Irrégulières

1922

874 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous séduire par un véritable havre de paix en bord de mer. Avec son accès privé à l'eau et sa vue spectaculaire sur le fleuve, cette propriété clé en main vous invite à profiter pleinement de la beauté de la Gaspésie. Que ce soit depuis les principales pièces de la maison, le balcon ou le vaste terrain, le panorama est tout simplement exceptionnel.

Vendue entièrement meublée et décorée avec soin, elle offre trois chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et lumineux, prêts à vous accueillir dès votre arrivée.

Au-delà de son charme indéniable, cette propriété représente une occasion d'investissement particulièrement intéressante. Son immense terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités de développement ou de projets futurs, sous réserve des autorisations requises, ce qui en fait un investissement aussi inspirant que prometteur.

Un garage attaché ainsi qu'un garage détaché sur deux étages ajoutent une valeur appréciable, offrant un vaste espace pour les véhicules, les loisirs ou le rangement.

À quelques minutes des services essentiels et du magnifique parc Forillon, et à moins de 30 minutes du Cégep et hôpial, cette propriété saura répondre à vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement offrant un excellent potentiel.

Possession rapide possible. Venez découvrir un lieu où le confort, la nature et les possibilités se rencontrent. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette propriété est une occasion aussi rare.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 32'3" Irrégulières

1922

874 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

186' X 129' Irrégulières

30 155,1 Pi2

Accès : MER , Bordé par l'eau : MER , Navigable

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 18'7" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 11'1" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'4" X 8'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 8'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'6" X 15'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'3" X 15'8" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 5'6" X 8'1" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, tous les électroménagers, tous les accessoires, décoration, le contenus des armoires, luminaires, habillage des fenêtres, bois de chauffage, meubles extérieur

Cadre de voilier dans l'entrée, vaisselles Corningware et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
18 Rue du Fleuve, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap), G4X 4N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.6%
  • 26.9%
  • 21.2%
  • 15.3%
  • 7.0%
  • 91.2%
  • 2.2%
  • 4.4%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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