Fermette certifiée biologique située sur un vaste terrain de près de 62 000 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet alliant agriculture biologique et agrotourisme. Idéalement située entre Gaspé et Percé, cette propriété de 6,2 hectares comprend 4 hectares de forêt et 2 hectares de terres cultivables. Salon et cuisine chaleureux, 2 chambres, 1 SDB, balcon avec vue imprenable. Vue panoramique sur le fleuve. Rénovations récentes : toiture en bardeaux de cèdre (2024), nouvelles fenêtres (2024), cheminée et foyer NOVO (2022). Propriété toujours bien entretenue (factures à l'appui). Projet clé en main d'exception.
1920
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pieux , Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Charmante fermette au cadre idyllique et authentique, située sur un vaste terrain de près de 62 000 m². Cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain avec baignoire autoportante au rez-de-chaussée. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère rustique de la maison, avec ses magnifiques planchers en bois, ses poutres apparentes et ses plafonds qui dégagent une sensation de confort et de convivialité.
Les pièces sont généreusement proportionnées et aménagées de manière pratique. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central offrant un espace idéal pour vos repas en famille ou entre amis. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un cadre lumineux et aéré.
Le salon est accueillant et dispose d'un poêle à bois, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver en toute tranquillité.
Le vaste terrain offre un stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. De plus, vous profiterez d'une grange pratique et d'une vue panoramique imprenable sur le majestueux fleuve, idéale pour vos moments de détente ou de contemplation. La terre, certifiée biologique en fait un endroit parfait pour toute personne souhaitant se mettre à l'agriculture.
Idéalement située près des écoles primaires et secondaires et de plusieurs parcs avoisinants. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent le calme, la nature, et un cadre de vie unique, à la fois fonctionnel et raffiné.
1920
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pieux , Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
61 822,3 M2
Boisé , Terre cultivable , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 10
Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire
Agricole
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 8'2" | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'3" X 7'9" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 9'6" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 12'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 21'10" X 20'10" | Bois | Foyer aux bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'11" | Céramique | |
Hall d'entrée | 2e niveau | 10'12" X 7'9" | Stratifier | |
Chambre | 2e niveau | 15'7" X 6'11" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 17'3" X 11'6" | Stratifier | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 25'9" X 25'3" | Bois | Atelier/rangement |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Borne de recharge - niveau 2
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Non spécifiées
- Les biens et les effets personnels du vendeur, la borne Tesla, l'arrivée électrique de 60 ampères reste en place.
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