450 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)

450 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

450 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)

450 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

2034 Boul. de Douglas, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown), G4X 2X1

Fermette certifiée biologique située sur un vaste terrain de près de 62 000 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet alliant agriculture biologique et agrotourisme. Idéalement située entre Gaspé et Percé, cette propriété de 6,2 hectares comprend 4 hectares de forêt et 2 hectares de terres cultivables. Salon et cuisine chaleureux, 2 chambres, 1 SDB, balcon avec vue imprenable. Vue panoramique sur le fleuve. Rénovations récentes : toiture en bardeaux de cèdre (2024), nouvelles fenêtres (2024), cheminée et foyer NOVO (2022). Propriété toujours bien entretenue (factures à l'appui). Projet clé en main d'exception.

  • Superficie du terrain: 61 822 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1920
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pieux , Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante fermette au cadre idyllique et authentique, située sur un vaste terrain de près de 62 000 m². Cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain avec baignoire autoportante au rez-de-chaussée. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère rustique de la maison, avec ses magnifiques planchers en bois, ses poutres apparentes et ses plafonds qui dégagent une sensation de confort et de convivialité.

Les pièces sont généreusement proportionnées et aménagées de manière pratique. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central offrant un espace idéal pour vos repas en famille ou entre amis. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un cadre lumineux et aéré.

Le salon est accueillant et dispose d'un poêle à bois, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver en toute tranquillité.

Le vaste terrain offre un stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. De plus, vous profiterez d'une grange pratique et d'une vue panoramique imprenable sur le majestueux fleuve, idéale pour vos moments de détente ou de contemplation. La terre, certifiée biologique en fait un endroit parfait pour toute personne souhaitant se mettre à l'agriculture.

Idéalement située près des écoles primaires et secondaires et de plusieurs parcs avoisinants. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent le calme, la nature, et un cadre de vie unique, à la fois fonctionnel et raffiné.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pieux , Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61 822,3 M2

Boisé , Terre cultivable , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 10

Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 8'2" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'3" X 7'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 12'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'10" X 20'10" Bois Foyer aux bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 6'11" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 10'12" X 7'9" Stratifier
Chambre 2e niveau 15'7" X 6'11" Bois
Chambre 2e niveau 17'3" X 11'6" Stratifier
Salle de lavage Sous-sol 1 25'9" X 25'3" Bois Atelier/rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Borne de recharge - niveau 2

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

- Les biens et les effets personnels du vendeur, la borne Tesla, l'arrivée électrique de 60 ampères reste en place.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
2034 Boul. de Douglas, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown), G4X 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 23.6%
  • 10.7%
  • 26.0%
  • 22.6%
  • 95.5%
  • 0.6%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est ALEXIS GOURJADE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?