LE CHARME ET LA SÉRÉNITÉ SUR UN IMMENSE TERRAIN - Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel grâce à ce charmant cottage de 1800 p.c., implanté sur un impressionnant terrain de 58 000 p.c. à quelques pas de la plage Haldimand et du Parc O'Brien. Conçue pour le confort et la tranquillité de toute la famille, la demeure propose 3 belles chambres à coucher, dont une luxueuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. À l'extérieur, retrouvez tout l'espace nécessaire pour installer un spa ou même des modules de jeux pour les enfants. Cette propriété est bien plus qu'une maison: c'est l'invitation à vivre vos plus beaux rêves!
36'9" X 24'3" Irrégulières
2005
1 777,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois d'ingénierie (Canexel)
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Poss. d'une 4e chambre
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur
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LE CHARME ET LA SÉRÉNITÉ SUR UN IMMENSE TERRAIN - Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel grâce à ce charmant cottage de 1800 p.c., implanté sur un impressionnant terrain de 58 000 p.c. à quelques pas de la plage Haldimand et du Parc O'Brien. Conçue pour le confort et la tranquillité de toute la famille, la demeure propose 3 belles chambres à coucher, dont une luxueuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. À l'extérieur, retrouvez tout l'espace nécessaire pour installer un spa ou même des modules de jeux pour les enfants. Cette propriété est bien plus qu'une maison: c'est l'invitation à vivre vos plus beaux rêves!
Remise extérieure avec revêtement en bois d'ingénierie (Canexel) sur dalle de béton
Propriété louée à la semaine en période estivale (8 semaines) pouvant générer des revenus intéressants
36'9" X 24'3" Irrégulières
2005
1 777,77 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois d'ingénierie (Canexel)
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Poss. d'une 4e chambre
543'5" X 203'1" Irrégulières
58 402,83 Pi2
Paysager
Plat
Vue partielle sur l'eau
Asphalte , En forme de U , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 2 , Allée : 8
Plage, marina, aéroport, riv. à saumon , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 19'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12' | Céramique | Accès au balcon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 13'9" | Céramique | Lav/séch/douche ind. |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 16'6" | Tapis | SB attenante/walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 10'7" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'1" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 7'11" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 7' X 21'8" | Céramique | Accès au balcon |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 33'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'7" X 15'5" | Plancher flottant | Garde-robe cèdre |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'8" X 7'4" | Béton | Ch. froide |
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
env. 100 pi , Puits artésien
Système Bio-B , Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, thermopompe murale (3 sorties), échangeur d'air, système d'alarme, installation aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau + système de purification d'eau avec lampe UV, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, outils et accessoires de jardin dans la remise, meubles d'extérieur.
Effets personnels du vendeur
Mon nom est PAUL GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANT TOUT | , Gaspé, Québec, G4X 6T8
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
Bonjour, mon nom est PAUL GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est FRANCINE COUTURIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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