379 000 $
Maison à étages à vendre - Gaspé (Gaspé)
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25 Rue Pouliot, Gaspé (Gaspé), G4X 1H5
Belle maison en plein coeur de Gaspé, avec un grand terrain de 1357m2 et la possibilité d'y construire un garage. Dotée de 6 chambres, dont 2 au sous-sol, d'une salle de lavage et d'une salle de bain, elle offre espace et confort tout près des commodités (épicerie, écoles, secondaire, Cegep, et autres services essentiels). Les chambres étant actuellement louées (revenus de 50 400$/année), diverses possibilités s'offrent à vous : l'habiter, continuer à la louer, ou les deux! La localisation de ce bien, son terrain et sa grandeur en font une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus, écrivez-moi pour une visite!
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Superficie du terrain:
14 609 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Belle maison en plein coeur de Gaspé, avec un grand terrain de 1357m2 et la possibilité d'y construire un garage.
Dotée de 6 chambres : 2 au sous-sol avec la salle de lavage et 4 au deuxième niveau avec la salle de bain.
Elle offre espace et confort tout près des commodités : 3 épiceries à proximité; les écoles maternelle, primaire et le Cegep sont accessibles à quelques minutes à pied, le secondaire étant à proximité également.
Les pharmacies, centre d'achat, hôpital et CLSC ne sont qu'à quelques minutes.
Proche de la rue de la Reine et ses commerces, du cinéma Le Cube et du Pavillon des sports (piscine, gym etc.).
Envie de plein air? Le Centre de Ski Mont Béchervaise est à moins de 10 minutes, Percé et son célèbre Rocher à moins d'une heure, le Parc National Forillon à moins de 30 minutes.
L'été, profitez également d'une marche le long de la baie de Gaspé, accessible directement depuis le centre ville, et des nombreuses plages et rivières environnantes.
Opportunité de taille : Les chambres sont actuellement louées et génèrent 50 400$/année.
Diverses possibilités s'offrent à vous : habiter la propriété, continuer à la louer, ou les deux!
La localisation de ce bien, son terrain et sa grandeur en font une opportunité rare sur le marché !
Particularités du bâtiment
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
14 608,78 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
En fer à cheval , Non pavée
Allée : 8
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'5" | Stratifié | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'6" | Stratifié | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'10" | Stratifié | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'8" | Stratifié | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 4'11" | Stratifié | |
| Chambre | 2e niveau | 12'12" X 11'12" | Stratifié | |
| Chambre | 2e niveau | 12'12" X 11'12" | Stratifié | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 7'5" | Stratifié | |
| Chambre | 2e niveau | 11'12" X 10'6" | Stratifié | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'5" | Stratifié | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'12" X 11'12" | Stratifié | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'12" X 11'12" | Stratifié |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires et les rideaux.
Tous les effets personnels, biens, meubles, décorations et objets appartenant aux vendeurs et aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
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29.4%
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13.9%
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17.8%
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22.5%
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48.3%
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38.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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ALEXIS GOURJADE
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- Bur.: 418-368-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-355-7434
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