349 000 $
Quadruplex à vendre - Gaspé (Rivière-au-Renard)
349 000 $
349 000 $
Quadruplex à vendre - Gaspé (Rivière-au-Renard)
349 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
30 Rue du Parc, Gaspé (Rivière-au-Renard), G4X 5G8
Une occasion d'investissement à ne pas manquer au coeur de Rivière-au-Renard! Situé sur la rue du Parc, ce superbe quadruplex propose 4 logements de bonnes dimensions, offrant un excellent potentiel de rentabilité. L'immeuble comprend deux 3 ½ au sous-sol, un spacieux 4 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un charmant 3 ½ de type loft au deuxième étage. Avec des revenus locatifs potentiels de plus de 37 000 $ annuellement, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bâtir son patrimoine immobilier. À découvrir!
-
Superficie du terrain:
8 803 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
43'7" X 21'3" Irrégulières
1910
1 565,07 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À RIVIÈRE-AU-RENARD -- QUADRUPLEX À FORT POTENTIEL!
Découvrez ce superbe quadruplex idéalement situé sur la rue du Parc, à Gaspé, offrant une occasion intéressante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants souhaitant conjuguer qualité de vie et revenus locatifs.
Composé de quatre unités résidentielles de bonnes dimensions, cet immeuble propose une configuration polyvalente et fonctionnelle, répondant aux besoins d'une clientèle locative diversifiée.
- Sous-sol : Deux logements de type 3 ½, offrant chacun des espaces de vie pratiques et confortables.
- Rez-de-chaussée : Un spacieux logement de type 4 ½, idéal pour un propriétaire occupant ou une famille.
- Deuxième étage : Un charmant logement de type 3 ½ aménagé dans un style loft, proposant un espace de vie distinctif.
Avec des revenus locatifs potentiels annuels de plus de 37 000 $, cette propriété représente une occasion d'investissement attrayante pour ceux qui souhaitent développer leur patrimoine immobilier et profiter d'un potentiel de revenus à long terme.
Que vous envisagiez d'y habiter tout en bénéficiant de revenus supplémentaires ou d'en faire un immeuble entièrement locatif, ce quadruplex offre une belle flexibilité selon vos objectifs.
Une occasion à saisir au coeur de Rivière-au-Renard ! Un investissement immobilier qui allie polyvalence, potentiel de rentabilité et perspectives à long terme. Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
43'7" X 21'3" Irrégulières
1910
1 565,07 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
79'11" X 110'1"
8 802,73 Pi2
Non pavée
Allée : 6
école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'10" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'8" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 10'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'10" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'10" X 10'8" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 8'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 11'6" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'10" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'5" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'2" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 10'2" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 14'11" | Vinyle | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 16'3" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'11" X 11'6" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'4" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 déshumidificateurs pour les appartements du sous-sol.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
38.3%
-
21.8%
-
15.8%
-
11.0%
-
13.1%
-
71.8%
-
5.9%
-
8.1%
-
14.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ALEXIS GOURJADE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXIS GOURJADE
RE/MAX AVANT TOUT | , Gaspé, Québec, G4X 6T8
- Bur.: 418-368-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-355-7434
- Téléc.: 418-721-2242
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEXIS GOURJADE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.