349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (Gaspé)

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (Gaspé)

349 000 $

Prochaine visite libre

317 Rue Monseigneur-Leblanc, Gaspé (Gaspé), G4X 1S6

Superbe plain-pied avec sous-sol aménagé offrant une vue imprenable sur la baie de Gaspé et les montagnes. Érigée sur un terrain de 15585 pi², cette propriété propose 4 chambres spacieuses, 2 grandes salles de bain, une aire de vie lumineuse et une immense terrasse orientée vers la baie. Garage détaché inclus. À deux pas du centre-ville, des écoles, parcs, garderies et du Mont Béchervaise. À 20 min du golf Fort Prével. Amateurs de plein air, profitez de la chasse, pêche, ski, sentiers et plus encore. Un parfait équilibre entre confort, nature et proximité des services.

  • Superficie du terrain: 15 585 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1979
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrant une vue spectaculaire sur la baie de Gaspé et les montagnes environnantes, cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol entièrement aménagé propose un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Érigée sur un vaste terrain de 15585 pi², elle comprend 4 chambres de bonnes dimensions, dont certaines très spacieuses, ainsi que 2 grandes salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La cuisine, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une immense terrasse orientée vers la baie, idéale pour profiter des couchers de soleil ou recevoir en toute convivialité. Un garage détaché ajoute au confort et à la fonctionnalité de la propriété. À seulement quelques minutes du centre-ville de Gaspé, cette demeure est idéalement située à proximité des écoles, garderies, parcs et commerces, ainsi qu'à 4 minutes du centre de ski Mont Béchervaise et à 20 minutes du golf Fort Prével.

Les passionnés de nature et d'activités de plein air y trouveront un véritable paradis : sentiers de motoneige (incluant la #5), ski alpin, raquettes, vélo de montagne, marina en centre-ville, pêche au saumon, chasse à l'orignal et au chevreuil dans la ZEC Baillargeon... tout est à portée de main. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un chalet familial ou d'un investissement dans un coin de pays où la qualité de vie prend tout son sens, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare d'habiter au coeur d'un environnement privilégié, avec tout le nécessaire pour profiter pleinement des quatre saisons.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 585,07 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 12'2" Bois franc Porte-patio, vue sur le Fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'10" Céramique Bain et douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'1" X 11'2" Plancher flottant garde-robe 4 portes
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 10'4" Plancher flottant Garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 14'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 8'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'8" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 5'3" Céramique Avec buanderie et douche
Local technique Sous-sol 1 11'12" X 9'10" Béton Rangement
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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  • (2025)
énergie
317 Rue Monseigneur-Leblanc, Gaspé (Gaspé), G4X 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 23.7%
  • 15.0%
  • 19.0%
  • 25.9%
  • 44.5%
  • 8.6%
  • 8.8%
  • 38.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel

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