439 000 $
Triplex à vendre - Gaspé (Gaspé)
439 000 $
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35 Rue Wakeham, Gaspé (Gaspé), G4X 1P9
TRIPLEX CENTRE-VILLE DE GASPÉ - Immeuble de 3 logements (2x5 1/2 + 1x3 1/2) générant des revenus potentiels très intéressants pour un propriétaire occupant. Le logement principal de 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée est libre, prêt à vous accueillir, tandis que les 2 logements au sous-sol sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à proximité des écoles et services tout en maximisant votre investissement.
-
Superficie du terrain:
13 496 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
79'8" X 26'
1970
2 080,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
+ déclin de fibre de bois (masonite) , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
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Début des visites: les visites débuteront le 1er novembre 2026. Toute demande de visite avant cette date sera refusée.
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Particularités du bâtiment
79'8" X 26'
1970
2 080,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
+ déclin de fibre de bois (masonite) , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100' X 135'
13 495,79 Pi2
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte
Allée : 6
marina, aéroport , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'5" | En remplacement | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 13'5" | En remplacement | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 18'7" | En remplacement | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'6" | En remplacement | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'5" | En remplacement | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11' | En remplacement | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'6" | En remplacement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucune
Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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26.8%
-
13.2%
-
19.8%
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22.2%
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44.6%
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5.0%
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7.9%
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42.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PAUL GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAUL GAGNON
RE/MAX AVANT TOUT | , Gaspé, Québec, G4X 6T8
- Bur.: 418-368-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-360-6957
- Téléc.: 418-721-2242
FRANCINE COUTURIER INC.
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-750-3844
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