319 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (Gaspé)

319 000 $

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319 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (Gaspé)

319 000 $

Prochaine visite libre

4 Rue des Fauvettes, Gaspé (Gaspé), G4X 1X2

Rare et authentique maison pièce sur pièce en bois massif équarri au cachet incomparable. Située dans une rue tranquille à distance de marche d'un CPE, d'une station-service et d'une patinoire, et à 2 minutes en voiture du centre-ville de Gaspé. La propriété offre 3 chambres à coucher, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un espace ouvert au sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre additionnelle. Une maison de caractère, chaleureuse et bien localisée.

  • Superficie du terrain: 7 728 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
NICKO JONCAS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1981

Bois

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE MAISON DE CARACTÈRE EN BOIS MASSIF -- RARE SUR LE MARCHÉ

Cette propriété pièce sur pièce en bois massif équarri est le genre de maison qu'on ne trouve plus facilement aujourd'hui. Construite selon une tradition artisanale authentique, elle dégage une chaleur et un cachet unique que les constructions modernes peinent à reproduire. Dès que vous franchissez la porte, l'atmosphère vous enveloppe : bois massif aux murs, aux plafonds et aux planchers, volumes ouverts et ambiance de chalet nordique au coeur de la ville.

INTÉRIEUR

L'espace de vie principal est organisé en aire ouverte, avec une salle à manger et un salon lumineux reliés naturellement. La cuisine en pin massif dispose d'un îlot avec places assises pour 3 personnes. La maison comprend 3 chambres à coucher, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.

SOUS-SOL

L'espace ouvert au sous-sol offre un potentiel intéressant : il serait possible d'y aménager une chambre additionnelle ou un espace familial selon la configuration souhaitée. À confirmer avec un professionnel selon les normes applicables.

LOCALISATION

Rue des Fauvettes est une rue résidentielle tranquille. Et pourtant, tout est à distance de marche : patinoire, CPE et station-service accessibles sans voiture. Le centre-ville de Gaspé est à seulement 2 minutes en voiture. Le meilleur des deux mondes : calme résidentiel et commodités à portée de main.

POUR QUI CETTE MAISON EST-ELLE FAITE ?

Pour ceux qui cherchent du caractère et de l'authenticité plutôt que du neuf générique. Pour une famille qui veut de l'espace, un quartier tranquille et une maison qui raconte une histoire. Pour quelqu'un qui comprend la valeur du bois massif véritable et du savoir-faire d'une autre époque.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1981

Bois

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'1" X 100'4" Irrégulières

7 728,49 Pi2

Asphalte

Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 12'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Bois
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'9" Bois
Espace ouvert Sous-sol 1 22' X 15' irr. Béton Chambre/bureau
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 10'3" Tapis
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 15' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 9' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bureau en bois dans la chambre à coucher du rez-de-chaussée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
4 Rue des Fauvettes, Gaspé (Gaspé), G4X 1X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 22.8%
  • 19.2%
  • 24.5%
  • 22.2%
  • 76.5%
  • 6.2%
  • 3.7%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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