BORD DE L'EAU - Voici une charmante propriété de construction 2006 offrant intimité + un accès direct à l'eau, véritable havre de paix niché à l'abri des regards et en retrait de la voie publique. Bornée par la Baie de Gaspé, elle propose un cadre idyllique en plus de permettre de pratiquer vos activités nautiques à proximité. Le solarium: idéal pour se détendre face à une vue panoramique imprenable sur l'eau. Un grand garage double complète ce site unique, parfait pour vos véhicules et le rangement. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la tranquillité des lieux!
30'6" X 34'6" Irrégulières
2006
1 050,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
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INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
a) La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
b) Les visites débuteront le 31 juillet 2026.
c) D'autres photos seront ajoutées éventuellement
d) Le puits artésien est situé dans le garage pour en faciliter l'accès
30'6" X 34'6" Irrégulières
2006
1 050,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
210' X 326' Irrégulières
54 725,87 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Accès direct à la rivière , Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
rivière à saumon, marina, aéroport , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 7'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'6" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 14'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 32'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'2" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'10" | Céramique | Toilette, lavabo |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, luminaires, rideaux, meubles et appareils électroménagers sur place, outils et objets divers dans le garage
Autres effets personnels
Mon nom est PAUL GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANT TOUT | , Gaspé, Québec, G4X 6T8
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
Bonjour, mon nom est PAUL GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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