MAISON UNIMODULAIRE - Bornée par la rivière York, cette propriété de 3 chambres est une excellente opportunité pour les acheteurs de 1ère maison. Des travaux de rénovation ont été effectués, dont le remplacement de la toiture (2024-25) et le remplacement des fenêtres + couvre-planchers en 2023. L'installation d'un nouveau champ d'épuration + fosse septique (4 CC) sera complétée bientôt. Vous aspirez à devenir propriétaire avant la fin de l'année? Cette occasion est parfaite pour vous. N'attendez plus et passez à l'action dès maintenant.
54'5" X 18'6" Irrégulières
1970
1 381,76 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Blocage de bois
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
54'5" X 18'6" Irrégulières
1970
1 381,76 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Blocage de bois
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
100'2" X 1 031'9" Irrégulières
76 915,67 Pi2
Rivière York (saumon) , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
En pente , Plat
Vue sur la rivière York , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6
Aéroport, marina, rivière à saumon , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 17' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 17'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 8'5" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 5'7" X 22'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 18'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5' X 8'6" | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Aucune
Aucune
Mon nom est PAUL GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANT TOUT | , Gaspé, Québec, G4X 6T8
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
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