289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)

289 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)

289 000 $

Prochaine visite libre

6 Rue de la Grève, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap), G4X 4A6

Respirez l'air marin de l'Anse à Valleau, un village paisible entre mer et montagne. Cette maison charmante, lumineuse et au goût du jour de deux chambres offre une vue panoramique sur l'océan depuis sa terrasse, idéale pour savourer la quiétude des lieux. À deux pas du quai et du parc national Forillon, profitez de la pêche, des sentiers, des activités saisonnières et du grand air salin. Un lieu unique où le temps semble suspendu, parfait pour vivre au rythme de la nature.

  • Superficie du terrain: 41 077 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pieux vissés

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante maison offrant une expérience de vie unique, à quelques pas seulement de la mer, dans le pittoresque secteur de L'Anse-à-Valleau. Nichée entre mer et montagne, cette résidence de plain-pied séduit par son atmosphère paisible et sa vue spectaculaire sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall en céramique chauffée avec garde-robe, parfait pour un quotidien confortable en toutes saisons.

L'aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et une porte patio vous permet de profiter pleinement du paysage marin, que ce soit depuis le salon ou la cuisine. Cette dernière est moderne et fonctionnelle, avec des armoires contemporaines et un élégant dosseret de céramique qui ajoute une touche raffinée. La salle de bain est également équipée d'un plancher chauffant, d'un bain-douche pratique et d'un espace buanderie ingénieusement dissimulé derrière des portes pliantes.

La maison comprend deux chambres confortables : une chambre principale avec garde-robe double et une chambre d'ami de bonne dimension avec rangement. Le reste de la propriété est revêtu d'un plancher flottant moderne, ajoutant au charme chaleureux de l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété se distingue par une vaste terrasse orientée vers l'océan, parfaite pour les moments de détente, les repas en plein air ou tout simplement admirer le ballet des vagues. Une remise agencée au style de la maison, un grand stationnement pouvant accueillir au moins six véhicules et un terrain de plus de 41 000 pieds carrés complètent l'ensemble, offrant intimité et espace.

Le secteur de L'Anse-à-Valleau, situé à environ 15 km du parc national Forillon, est un havre pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air. Bordé par un replat dominant la falaise et traversé par le ruisseau de l'Anse, ce village, profondément enraciné dans le monde de la pêche, attire chaque année de nombreux visiteurs. À proximité, vous trouverez une marina, un havre de pêche actif, le Sentier international des Appalaches (SIA), ainsi que plusieurs lacs propices à la pêche. Sans oublier les installations locales comme le parc, la patinoire et bien sûr, le littoral tout près.

Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un mode de vie entre ciel, terre et mer, où la nature et la tranquillité prennent toute la place. Une occasion rare de s'installer dans un cadre enchanteur, en harmonie avec les éléments.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pieux vissés

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41 077,23 Pi2

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 6

Bord de mer, sentier pédestre , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 5'5" Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'2" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 12'12" X 10'6" Vinyle Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 9'4" Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11'10" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'8" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

géré par un syndicat de copropriétaires , CARAC.EAU.CAPT

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
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Aspirateur central, échangeur d'air, rideaux et fixtures.

Biens et effets personnel du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
6 Rue de la Grève, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap), G4X 4A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.9%
  • 21.8%
  • 21.8%
  • 14.8%
  • 5.6%
  • 94.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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ALEXIS GOURJADE
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