Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:

https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/

---------------------------------------------------------------

a) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

b) L'Acheteur devra vérifier auprès de la Ville de Gaspé si le crédit de taxes municipales s'applique.

---------------------------------------------------------------
DESCRIPTION

Cottage 1940 situé en bord de mer

Ce cottage de 1940, posé en bord de mer comme une douce promesse, a été partiellement rénové tout en conservant le cachet d'antan. Il dégage une atmosphère chaleureuse et enveloppante, dans un esprit cocooning qui appelle au calme et à la sérénité.

Caractéristiques intérieures

À l'étage, un plancher d'épinette ajoute une note de charme et d'authenticité. La chambre principale a été agrandie en utilisant deux chambres d'origine, offrant ainsi un espace plus vaste et harmonieux. La maison profite également d'une luminosité abondante, qui caresse chaque pièce et en révèle toute la douceur.

Atouts de la propriété

La maison repose sur une fondation en béton coulé et comprend une cave de service. Un système de purification d'eau est également en place, pour accompagner le quotidien avec simplicité et confort.

Un cadre de vie exceptionnel

À l'extérieur, une terrasse au sol invite à contempler la magnifique vue sur l'eau. Les couchers de soleil splendides viennent y déposer chaque soir leur lumière dorée, transformant le paysage en tableau vivant. Un lieu rare, où la mer, la lumière et le silence composent une parenthèse d'exception.