325 000 $

Maison à étages à vendre - Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)

325 000 $

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325 000 $

Maison à étages à vendre - Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)

325 000 $

Prochaine visite libre

780 Boul. de Douglas, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown), G4X 3B5

Grande propriété avec vue exceptionnelle sur la baie de Gaspé et le parc Forillon. Plus de 3 500 pi² habitables à personnaliser et aménager selon vos projets. Structure solide avec planchers en béton et revêtement extérieur en brique. 6 chambres (dont 2 très grandes), 3 salles de bains à finaliser, et un bureau au 3e étage avec vue imprenable. Travaux majeurs déjà faits : toiture, chauffage, fenêtres. Terrain de près de 40 000 pi². Zonage M-415; parfaite pour projet familial ou d'accueil (gîte, soins, atelier, etc.), sous réserve de validation par la municipalité. À 15 min de Gaspé, de l'aéroport et proche des services essentiels.

  • Superficie du terrain: 39 997 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1938
SOPHIA CROSATO
Courtière immobilière résidentiel
SEBASTIEN GRENIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'5" X 33'5" Irrégulières

1938

3 534,87 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Tôle

Détaché

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété d'envergure à Douglastown - À finaliser selon vos projets

Située dans le secteur recherché de Douglastown, cette vaste résidence de plus de 3 500 pi² habitables offre un potentiel exceptionnel dans un environnement naturel remarquable. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue directe sur la baie de Gaspé et le parc national Forillon, dans un secteur paisible et inspirant.

Implantée sur un terrain de près de 40 000 pi², la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Gaspé et de l'aéroport, et à 35 minutes de Percé. Les services de proximité - café, dépanneur, station-service - sont accessibles en quelques minutes.

Construite sur une structure solide avec planchers en béton et un revêtement extérieur en brique, cette maison allie durabilité et caractère. Elle propose:

*6 chambres, dont deux très vastes pouvant être subdivisées
*3 salles de bains à finaliser, selon vos besoins
*Un bureau au 3e étage avec une vue époustouflante sur l'eau et les montagnes
*De très grandes pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement

Les travaux majeurs ont déjà été réalisés : toiture, système de chauffage, remplacement de plusieurs fenêtres. Il ne vous reste qu'à compléter l'intérieur (murs de gypse, peinture, finitions des salles de bains, etc.), vous laissant toute la liberté de l'aménager à votre goût.

Zonée M-415, cette propriété se prête autant à une utilisation résidentielle qu'à un projet commercial ou communautaire : gîte, auberge de jeunesse, centre de soins, atelier d'artisanat, etc. Toute utilisation doit être validée auprès de la municipalité.

Une occasion rare d'investir dans une propriété de grande envergure, dans un cadre naturel spectaculaire, avec un fort potentiel de développement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'5" X 33'5" Irrégulières

1938

3 534,87 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Tôle

Détaché

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

261'11" X 197'9" Irrégulières

39 996,54 Pi2

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Gravier

Allée : 8 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 6'9" Bois En façade
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 24'8" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 24'6" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 8'9" irr. Céramique Attenante à la chambre
Corridor 1er niveau/RDC 6'2" X 21'10" irr. Linoléum entrée du côté
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 14'9" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'7" X 8' Céramique attenant à la cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 20'7" irr. Linoléum
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'8" Linoléum
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'3" Linoléum
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'3" Linoléum
Chambre 2e niveau 11'6" X 13'9" Linoléum
Corridor 2e niveau 6'2" X 18' irr. Linoléum
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7' irr. Céramique Douche type italienne
Chambre 2e niveau 11'5" X 16'6" irr. contre-plaqué
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 8'10" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 11'4" X 15'4" vinyle accès balcon avant
Bureau 3e niveau 8'2" X 21'5" irr. Linoléum
Atelier Sous-sol 1 11'7" X 14'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 17'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 34'1" Béton
salle des machines Sous-sol 1 13' X 14'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 23'2" X 28'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Propane

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Rideaux, meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
780 Boul. de Douglas, Gaspé (York, Haldimand, Douglastown), G4X 3B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 21.3%
  • 15.2%
  • 25.8%
  • 24.3%
  • 94.7%
  • 1.6%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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