149 000 $
Duplex à vendre - Gaspé (Rivière-au-Renard)
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8 Rue de l'Église, Gaspé (Rivière-au-Renard), G4X 5E7
Projet à fort potentiel dans un secteur en demande ! Avec ce bien, les possibilités sont nombreuses : grand logement, duplex ou bien les deux... laissez libre court à votre créativité! Le bâtiment de 100 x 50 pi est vendu libre de tout occupant et la partie du haut sert actuellement de stockage. Le terrain de 849 m2 a été utilisé à des fins commerciales et peut être converti à des fins résidentielles (vérifications diligentes à faire par les acheteurs). Emplacement de choix : près des écoles, commerces et services essentiels. À moins de 30 minutes de Gaspé et ses services ainsi que de nombreux attraits plein air. Possibilités infinies !
-
Superficie du terrain:
9 147 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
100' X 50'
1930
Béton coulé
Addenda
Bâtiment spacieux à fort potentiel -- Conversion résidentielle possible
Emplacement de choix : près des écoles, commerces et services essentiels. À moins de 30 minutes de Gaspé et ses services ainsi que de nombreux attraits plein air (Centre de Ski Mont Béchervaise, Golf Fort Prével, Club Nautique Forillon, Parc Nationnal Forillon, Rocher Percé...)
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un grand bâtiment de 100 x 50 pi, offrant un fort potentiel de conversion en logement unifamilial ou en duplex (sous réserve des autorisations municipales). Anciennement utilisé à des fins commerciales, le terrain et la structure se prêtent parfaitement à un projet résidentiel.
Le niveau supérieur, actuellement utilisé comme espace de rangement, peut être réaménagé selon vos besoins. Le bâtiment est vendu libre de tout occupant, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos idées.
Caractéristiques principales :
Grand bâtiment polyvalent
Espace libre à l'étage (ancien entrepôt)
Terrain de 849 m2 utilisé à des fins commerciales
Idéal pour investisseurs, promoteurs ou rénovateurs avertis
À noter : Toute transformation ou changement de vocation devra faire l'objet de vérifications diligentes par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Un projet à fort potentiel dans un secteur en demande -- les possibilités sont nombreuses!
Particularités du bâtiment
100' X 50'
1930
Béton coulé
Particularités du terrain
9 147,17 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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23.6%
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23.0%
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15.7%
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7.3%
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69.0%
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXIS GOURJADE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXIS GOURJADE
RE/MAX AVANT TOUT | , Gaspé, Québec, G4X 6T8
- Bur.: 418-368-2002 | | 800-205-8144
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