149 000 $

Duplex à vendre - Gaspé (Rivière-au-Renard)

149 000 $

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Duplex à vendre - Gaspé (Rivière-au-Renard)

149 000 $

Prochaine visite libre

8 Rue de l'Église, Gaspé (Rivière-au-Renard), G4X 5E7

Projet à fort potentiel dans un secteur en demande ! Avec ce bien, les possibilités sont nombreuses : grand logement, duplex ou bien les deux... laissez libre court à votre créativité! Le bâtiment de 100 x 50 pi est vendu libre de tout occupant et la partie du haut sert actuellement de stockage. Le terrain de 849 m2 a été utilisé à des fins commerciales et peut être converti à des fins résidentielles (vérifications diligentes à faire par les acheteurs). Emplacement de choix : près des écoles, commerces et services essentiels. À moins de 30 minutes de Gaspé et ses services ainsi que de nombreux attraits plein air. Possibilités infinies !

  • Superficie du terrain: 9 147 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

100' X 50'

1930

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtiment spacieux à fort potentiel -- Conversion résidentielle possible

Emplacement de choix : près des écoles, commerces et services essentiels. À moins de 30 minutes de Gaspé et ses services ainsi que de nombreux attraits plein air (Centre de Ski Mont Béchervaise, Golf Fort Prével, Club Nautique Forillon, Parc Nationnal Forillon, Rocher Percé...)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un grand bâtiment de 100 x 50 pi, offrant un fort potentiel de conversion en logement unifamilial ou en duplex (sous réserve des autorisations municipales). Anciennement utilisé à des fins commerciales, le terrain et la structure se prêtent parfaitement à un projet résidentiel.

Le niveau supérieur, actuellement utilisé comme espace de rangement, peut être réaménagé selon vos besoins. Le bâtiment est vendu libre de tout occupant, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos idées.

Caractéristiques principales :

Grand bâtiment polyvalent

Espace libre à l'étage (ancien entrepôt)

Terrain de 849 m2 utilisé à des fins commerciales

Idéal pour investisseurs, promoteurs ou rénovateurs avertis

À noter : Toute transformation ou changement de vocation devra faire l'objet de vérifications diligentes par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Un projet à fort potentiel dans un secteur en demande -- les possibilités sont nombreuses!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

100' X 50'

1930

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 147,17 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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