169 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)

169 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap)

169 900 $

Prochaine visite libre

883 Boul. de l'Anse-à-Valleau, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap), G4X 4A2

À l'Anse-à-Valleau, à quelques pas du majestueux Fleuve Saint-Laurent, cette propriété offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, avec plusieurs espaces pouvant s'adapter aux besoins du quotidien. À l'extérieur, l'absence de voisin à l'arrière procure davantage d'intimité et permet de profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant.

  • Superficie du terrain: 8 736 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

962,29 Pi2

Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, cette propriété se distingue par son ambiance accueillante et ses pièces lumineuses. Le salon profite d'une généreuse fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle, tandis que les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'espace.

La cuisine fonctionnelle offre plusieurs espaces de rangement et s'intègre à la salle à manger, créant un espace convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète.

Le niveau inférieur ajoute une belle polyvalence à la propriété avec deux chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain complète ainsi que des espaces pouvant facilement répondre aux besoins d'une famille, que ce soit pour aménager une salle familiale, un coin détente ou différents espaces fonctionnels.

Avec un total de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, la maison propose une configuration pratique permettant à chacun de profiter de son propre espace.

À l'extérieur, l'environnement constitue l'un des beaux atouts de la propriété. À quelques pas du majestueux Fleuve Saint-Laurent, sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un cadre plus intime avec la nature en toile de fond, offrant tranquillité et dégagement.

Une propriété au potentiel intéressant, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, une configuration polyvalente et la tranquillité d'un environnement naturel, tout en profitant de la proximité des services (19 minutes de Rivière-au-Renard et 40 minutes de Gaspé).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

962,29 Pi2

Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'7" X 95'4"

8 735,99 Pi2

Paysager

Non pavée

Allée : 3

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 4'11" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 15'7" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 16'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 6'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 13'5" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'12" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 11'6" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'10" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 8'2" Couvre-sols souples
Salon Sous-sol 1 20'8" X 11'8" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 13'7" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Rangement extérieur

Inconnu

Système ECOFLOW

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles et objets présents sur les lieux. Tous les meubles, objets, effets ou autre biens présents sur les lieux au moment de la vente et qui ne seront pas conservés ou désirés par l'acheteur seront laissés sur place. Il incombera à l'acheteur, à ses frais, de procéder à leur enlèvement et à leur disposition.

Laveuse, sécheuse, poêle et frigidaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
883 Boul. de l'Anse-à-Valleau, Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap), G4X 4A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.9%
  • 21.8%
  • 21.8%
  • 14.8%
  • 5.6%
  • 94.4%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXIS GOURJADE
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