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Terrain (résidentiel) à vendre - Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
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Boul. de Cap-des-Rosiers, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), G4X 6G6
Saisissez l'occasion rare d'acquérir un grand terrain riverain sur les rives du majestueux fleuve Saint-Laurent, situé dans le charmant quartier Cap-des-Rosiers à Gaspé. Orienté vers l'eau, ce lot généreux offre une toile de fond spectaculaire pour une résidence principale, un chalet de villégiature. Selon une analyse des droits acquis en matière de lotissement, le terrain bénéficie d'un droit de lotissement permettant la construction d'une résidence. Un site rare pour créer votre refuge face au fleuve, un terrain où le quotidien prend l'allure de vacances. Localisée à proximité des services (hôpital, épiceries, écoles et de la garderie) .
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Superficie du terrain:
3 260 M2
Addenda
Selon une analyse des droits acquis en matière de lotissement, le terrain bénéficie d'un droit de lotissement permettant la construction d'une résidence.
Atouts principaux
VUE FLEUVE : Exposition vers le Saint-Laurent offrant des levers/couchers et horizons marins remarquables.
SUPERFICIE GÉNÉREUSE : 35 087 pi² ( 3 260 m²) -- beaucoup d'espace pour construire et préserver de larges zones naturelles.
INTIMITÉ & CALME : Secteur résidentiel côtier, idéal pour qui cherche tranquillité sans être isolé.
POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : Possibilités pour terrassements, stationnement, garage, piscine hors sol ou petits bâtiments accessoires (selon règlement municipal).
EMPLACEMENT : Situé dans le secteur recherché de Cap-des-Rosiers -- paysage maritime, accès à des routes locales et proximité des attraits régionaux.
Zonage, servitudes, raccordements (eau, électricité, assainissement) et permis de construction à confirmer auprès de la municipalité.
Visite du site recommandée pour apprécier l'orientation, le profil du terrain et la vue en conditions réelles.
Particularités du terrain
111'6" X 314'9" Irrégulières
3 259,7 M2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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34.6%
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20.7%
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16.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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