459 000 $
Duplex à vendre - Grande-Rivière
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216 Grande Allée Est, Grande-Rivière, G0C 1V0
Ne perdez pas cette opportunité de vivre en Gaspésie et de profiter de la splendeur de l'horizon. Joli bungalow de brique et vinyle, bien aménagés avec terrasse arrière et gazebo, comprenant 2 logements rénové clé en main. Un grand terrain de 2081 mètres carrés accompagnés d'un spacieux garage pouvant contenir plus de 262 mètres carrés intérieur de plaisir vient bonifier le tout. Spacieux et lumineux chaque appartement possède 2 chambres à coucher avec son entré extérieur indépendante. Idéal pour un propriétaire occupant ou un logement bigénérationnel, près du centre-ville ainsi qu'à proximité du port de pêches et des services essentiels.
-
Superficie du terrain:
22 406 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
24'3" X 44'11"
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
-la présente est faite sans garantie légal de qualité, aux risques et péril de l'acheteur.
-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
-A la demande du vendeur une servitude personnelle devra être annexée à cette vente pour prévoir l'installation au besoin du raccordement au réseau d'eau et égout de la municipalité au 211 rue Normandie à ses frais.
-Une servitude de passage réel et perpétuelle existe pour donner accès au 211 rue de la Normandie.
Particularités du bâtiment
24'3" X 44'11"
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
83'6" X 280'5"
22 406,16 Pi2
Plat
Sur l'eau
Allée : 4 , Garage : 2
ECOLE DES PECHES ET DE L'AQUACULTURE , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'8" X 22' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'4" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 18'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 11'2" | Tuiles |
Caractéristiques
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
apt#1 Les luminaires, lave-vaisselle, four encastré plaque de cuisson, balayeuse centrale. apt#2: Les stores, balayeuse centrale, miroir de salle de bain, porte-papier de toilette sur pied.
apt#1 Les meubles et effets personnels des occupants, frigidaire, stores et rideaux, laveuse et sécheuse. apt#2 : meubles et effets personnels des occupants, frigidaire, poêle, laveuse sécheuse. Tous les effets personnels se trouvant à l'intérieur du garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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41.2%
-
22.7%
-
17.4%
-
12.1%
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6.6%
-
64.7%
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6.2%
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5.5%
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23.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GUY HOGAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUY HOGAN
RE/MAX AVANT TOUT | , Chandler, Québec, G0J 1K0
- Bur.: 800-205-8144 |
- Cell.: 418-385-2441
- Téléc.: 418-721-2242
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