Une occasion exceptionnelle s'offre à vous de devenir propriétaire d'une résidence directement en bord de l'eau ! Ce chaleureux plain-pied de 3 chambres se trouve sur un superbe terrain d'environ 60 000 pi², agrémenté de pommiers et offrant une intimité remarquable. Vous pourrez profiter d'un accès direct à la Baie Petit-Pabos, parfait pour les escapades en kayak et les moments de détente devant un panorama spectaculaire.La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. Le sous-sol, entièrement aménagé en aire ouverte, est pourvu d'une entrée indépendante, ce qui en fait un espace idéal pour un loft, un bureau professionnel.
30'60" X 38'70" Irrégulières
1979
1 241 Pi2
PVC
Garage et remise sur fondation de béton , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette magnifique propriété de plain-pied, bordant la paisible Baie Petit-Pabos, est un havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au printemps, admirez les pommiers en fleurs qui illuminent le vaste terrain de près de 60 000 pi². L'été, profitez d'un accès direct à la baie pour des sorties en kayak ou en paddle board, directement depuis votre propriété.
À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour le confort et la détente. Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds en bois et sa cuisine équipée d'armoires de bois, alliant charme et fonctionnalité. Le sous-sol, rénové avec soin, inclut un espace idéal pour aménager une cave à vin, assurant des conditions parfaites pour conserver vos bouteilles. Deux chambres fermées et une salle familiale s'y ajoutent, ainsi qu'une grande aire ouverte avec salle d'eau et espace bureau, parfait pour un loft, avec une entrée privée et une vue imprenable sur la baie.
Conçue pour un confort optimal, cette maison comprend un aspirateur central, un système de filtration d'eau et un échangeur d'air, créant un environnement intérieur sain et agréable. Chaque détail a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.
La propriété intègre de nombreuses améliorations, parmi les travaux réalisés : un patio en cèdre en 2016, une entrée électrique souterraine en 2017, et une rénovation complète du sous-sol la même année, avec plafonds et planchers remis à neuf. En 2018, la toiture de la maison a été refaite avec une membrane de protection complète, tandis que les toitures de tôle du garage et de la remise ont été refaites en 2020. En 2022, la salle de bain a été modernisée, la plomberie refaite, incluant une nouvelle pompe pour le puits et un réservoir d'eau. Tout récemment, en 2024, la chambre froide du garage a été isolée.
L'immense garage, construit sur dalle de béton, est un atout majeur pour les amateurs de travail manuel et de chasse. Il est équipé d'un pit, d'un treuil amovible pour faciliter les travaux, et d'une chambre froide spécialement aménagée pour le gibier avec un contrôle de température optimal. Ce garage offre aussi un grand espace de rangement à l'étage et en plus, une remise également posée sur dalle de béton se trouve sur le terrain, assurant tout le nécessaire pour l'entreposage de votre matériel.
Cette propriété d'exception vous invite à vivre un quotidien unique au bord de la baie, dans un cadre paisible, fonctionnel et soigneusement rénové.
30'60" X 38'70" Irrégulières
1979
1 241 Pi2
PVC
Garage et remise sur fondation de béton , Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
184'11" X 323'5" Irrégulières
59 785,99 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Pommiers , Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 8 , Garage : 6
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24'1" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'12" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'12" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 18'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'12" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'12" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 6' X 8' | Plancher flottant | |
| Loft Aire ouverte bureau | Sous-sol 1 | 19'5" X 18'5" | ||
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'5" X 5'1" |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Habillements des fenêtres, luminaires. Cuisinière au propane, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, télévision dans la salle à manger, set de chambre dans la petite chambre à coucher au sous-sol (base de lit, matelas et armoire).
Tous les meubles et effets personnels. Radiateur au propane dans le sous-sol.
Mon nom est ALEX BOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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