329 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Grande-Vallée
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161 Route de la Rivière, Grande-Vallée, G0E 1K0
Complètement rénovée, cette maison allie le confort moderne à la tranquillité Gaspésienne. La grande cuisine ouverte avec son impressionnant îlot, comptoirs en bois, carrelage mural et planchers chauffants donne le ton au premier instant. Le salon plus intime se prolonge sur une terrasse couverte qui offre la vue et l'accès au terrain. La chambre des maîtres possède son propre walk-in et balcon privé avec vue sur les montagnes. Deux salles de bain complètes avec douche spacieuse et plancher chauffant. Poêle à bois, toiture de tôle, thermopompe murale et garage double complètent le tout pour un maximum de confort et un minimum d'entretien.
-
Superficie du terrain:
53 285 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Attaché , Plancher chauffant , Chauffé , Double largeur
Couloir face à la salle de bain : RC
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Entièrement rénovée, la propriété au 161 Route de la Rivière offre une qualité de finition rarement égalée dans cette gamme de prix. Voici ce qui la distingue :
Extérieur et structure
- Toiture de tôle (entretien minimal, longévité maximale)
- Revêtement extérieur blanc avec garnitures noires -- esthétique moderne et intemporelle
- Terrasse couverte en bois avec garde-corps en métal noir -- idéale 3 saisons
- Balcon privé accessible depuis la chambre des maîtres
- Garage double attaché avec portes contemporaines vitrées
- Grand terrain bordant la rivière
Cuisine et aire de vie
- Cuisine entièrement rénovée : armoires blanches mat, grand îlot avec comptoir en bois, électroménagers inox
- Carrelage mural effet marbre -- style et durabilité
- Luminaire suspendu industriel éclairage chaud au-dessus de l'îlot
- Aire ouverte cuisine-salle à manger-salon pour une fluidité naturelle
- Poêle à bois au centre de la maison pour un chauffage homogène et une ambiance supérieure
Salles de bains
- SDB principale : bain-douche avec portes coulissantes noires, vanité flottante, plancher chauffant
- SDB secondaire : douche vitrée, vanité noire flottante, plancher chauffant
Chambres
- Chambre des maîtres : accès direct au balcon privé avec vue sur les montagnes, tête de lit en bois massif, walk-in
- 2 chambres supplémentaires lumineuses avec garde-robe
Systèmes
- Thermopompe murale (chauffage + climatisation)
- Poêle à bois
- Toiture de tôle récente
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Attaché , Plancher chauffant , Chauffé , Double largeur
Couloir face à la salle de bain : RC
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
266'8" X 267'2" Irrégulières
53 284,59 Pi2
Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 3'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'8" | Plancher flottant | Banquette |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 14' | Céramique | Ilot centra |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7' | Céramique | Poêle. Accès terrasse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 14'5" | Plancher flottant | Walk-in 9x4. Balcon 8x4 |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 5'9" | Plancher flottant | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de marque Samsung. Une table en bois (coussin sur la banquette à ajouter). La base de lit 78 pouces avec matelas. Laveuse et sécheuse. Habillage de fenêtre, miroir d'entrée, luminaires et accessoire pour le poêle à bois. Certains matériaux de construction pouvant servir aux réparations. Un grand poulailler, petit poulailler pour les poussins, enclos et niche isolée pour chien.
La roulotte sur le terrain
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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32.8%
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19.8%
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19.5%
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20.7%
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7.3%
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79.4%
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6.2%
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4.1%
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10.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est NICKO JONCAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICKO JONCAS
RE/MAX AVANT TOUT | , Gaspé, Québec, G4X 6T8
- Bur.: 418-368-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 581-887-4441
- Téléc.: 418-721-2242
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