Un véritable écrin pour les amoureux de la nature. Nichée sur un domaine de 37 acres bordé par une rivière paisible, cette propriété offre un havre de tranquillité et d'autonomie. Chassez l'orignal, le chevreuil ou le petit gibier sur vos terres, cultivez vos légumes et récoltez votre bois de chauffage. Les abords de la maison, magnifiquement aménagés, dévoilent des jardins fleuris, des arbres matures et des haies verdoyantes. La spacieuse résidence de 3 chambres et 2 salles de bain dégage un charme rustique irrésistible, avec ses boiseries chaleureuses et un foyer à combustion lente qui réchauffe le coeur lors des longues soirées d'hiver.
37' X 37' Irrégulières
1946
991 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
avec membrane , Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Un véritable havre pour les amoureux de la nature.
Ce magnifique domaine de 37 acres, bordé par une rivière paisible, offre tranquillité, espace et autonomie. Chassez l'orignal, le chevreuil ou le petit gibier sur vos propres terres, cultivez vos légumes et récoltez votre bois de chauffage. Les abords de la maison sont magnifiquement aménagés de jardins fleuris, d'arbres matures et de haies verdoyantes.
La spacieuse résidence de 3 chambres et 2 salles de bain dégage un charme rustique avec ses boiseries chaleureuses et son foyer à combustion lente, parfait pour des soirées d'hiver douillettes. Vendue entièrement meublée, elle saura séduire tant la jeune famille que les retraités ou les investisseurs à la recherche d'un lieu unique, clé en main.
Située en zone inondable, la propriété a été entièrement immunisée en 2009, avec le coulage d'une nouvelle fondation dans une membrane étanche. Aucune infiltration d'eau au sous-sol depuis ces travaux majeurs. À la même période, plusieurs améliorations ont été réalisées : nouveaux revêtement de planchers, plomberie et électricité refaites au complet, pour un confort moderne dans un cadre authentique.
37' X 37' Irrégulières
1946
991 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
avec membrane , Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
538'9" X 2 699'3" Irrégulières
1 653 077,23 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte , Non pavée
Allée : 6
école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 8' | Bois | Foyer combustion lente 1991 |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9' X 17' | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4' X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9' X 15' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 8' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 4'1" | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer combustion lente
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les meubles, électroménagers, décorations, luminaires, habillage des fenêtres, vaisselles, présents lors de la visite.
2 téléviseurs, table et chaise de travail dans la grande chambre au deuxième étage. Effets personnels.
Mon nom est VICKY DUQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANT TOUT | , Gaspé, Québec, G4X 6T8
Bonjour, mon nom est VICKY DUQUETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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