1 500 000 $

Maison à étages à vendre - Grosses-Roches

1 500 000 $

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1 500 000 $

Maison à étages à vendre - Grosses-Roches

1 500 000 $

Prochaine visite libre

453 Route 132 O., Grosses-Roches, G0J 1K0

Bienvenue dans votre propre sanctuaire privé niché au coeur de la Gaspésie, où la tranquillité rencontre une beauté sauvage et spectaculaire! Cette propriété remarquable offre une opportunité unique de posséder un morceau de paradis. Le domaine avec son impressionnant terrain en bord de mer de 41 277,00 MC comprend la résidence principale et surplombe l'envoûtant fleuve St-Laurent. Il offre des vues renversantes de couchers de soleil sur la mer et des aurores boréales à couper le souffle! Accès direct en pente douce à la mer. À 20 minutes de Matane. Ski, G

  • Superficie du terrain: 444 302 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
BRIGITTE CHOUINARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Points forts de la propriété:

- Emplacement spectaculaire : Située dans la région prisée de la Gaspésie, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique qui embrasse la beauté sauvage de la mer. Immergez-vous dans les sons apaisants des vagues qui se brisent et la brise marine fraîche, créant une ambiance de pure détente.



- Accès direct à la mer : Profitez du luxe inégalé d'un accès direct à la mer depuis votre propre jardin. Partez pour des promenades pittoresques le long du littoral, profitez des activités nautiques ou tout simplement savourez la sérénité de l'environnement côtier. La mer devient une extension de votre propre oasis privée.

- Couchers de soleil enchanteurs : Préparez-vous à être enchanté par les couchers de soleil à couper le souffle qui ornent l'horizon chaque soir. Témoignez de la pièce maîtresse de la nature tandis que le ciel se transforme en une toile de couleurs vibrantes, créant un décor inspirant pour votre quotidien. Vraiment un spectacle à couper le souffle.

- Intimité et isolement : Embrassez une sensation de sérénité et d'isolement en savourant l'intimité offerte par cette propriété. Entouré de la splendeur de la nature, vous pouvez vous détendre et vous déconnecter de l'agitation de la vie quotidienne, en savourant des moments de tranquillité dans votre propre refuge côtier.



La Gaspésie est renommée pour sa beauté naturelle préservée, ses charmants villages côtiers et sa culture maritime vibrante. De l'exploration des paysages pittoresques à la dégustation de délicieux fruits de mer frais, chaque jour en Gaspésie est une occasion d'aventure et de découverte.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce paradis côtier extraordinaire en Gaspésie. Embrassez la tranquillité, savourez les couchers de soleil captivants et créez des souvenirs précieux dans ce havre côtier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et vous lancer dans un voyage pour réaliser vos rêve. Propriété à l'abri des grandes marées.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

444 301,93 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 13'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 19'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 13'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 9'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 15'2" Bois Bureau
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 16'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 7'6" Céramique
Chambre 2e niveau 7'8" X 13'10" Bois
Sous-sol vaste Sous-sol 1 26'8" X 28'4" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 8'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8'6" X 9'5" Plancher flottant
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Tous les rideaux, luminaires, tringles et stores. Tous les électroménagers: laveuse,sécheuse,poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle ainsi qu'un deuxième réfrigérateur au sous-sol.

Meubles pouvant être vendus séparément (à discuter). Effets personnels, luminaires de la salle à manger, 2 vitraux du salon

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
BRIGITTE CHOUINARD
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