299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Grosses-Roches

299 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Grosses-Roches

299 000 $

Prochaine visite libre

99 Route 132 E., Grosses-Roches, G0J 1K0

Grosses-Roches, aux portes de la Haute-Gaspésie! Superbe propriété clé en main! Située à seulement 15 minutes de Matane, 40 minutes de Sainte-Anne-des-Monts et 50 minutes du Parc de la Gaspésie, cette magnifique propriété vous place au coeur de la nature, tout en restant proche des services essentiels. Entretenue avec soin, elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol, un salon lumineux et une cuisine à aire ouverte, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Demandez une visite!

  • Superficie du terrain: 11 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1952
JOHANNE CANUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 40'3" Irrégulières

1952

2 163,33 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À vendre à Grosses-Roches, aux portes de la Haute-Gaspésie -- Superbe propriété clé en main !

Située à seulement 15 minutes de Matane, 40 minutes de Sainte-Anne-des-Monts et 50 minutes du Parc de la Gaspésie, cette magnifique propriété vous place au coeur de la nature, tout en restant proche des services essentiels.

Entretenue avec soin, elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol, un salon lumineux et une cuisine à aire ouverte, idéale pour la vie de famille et les réceptions.

Vous retrouverez, en plus des chambres, une grande penderie de type walk-in, parfaite pour le rangement. Le garage intégré avec atelier au sous-sol conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage ou de projets maison.

À l'extérieur, une terrasse mène à une cour arrière privée, sur un terrain entièrement clôturé et joliment aménagé, avec vivaces, arbres matures, et beaucoup d'espace pour profiter des beaux jours.

Un véritable havre de paix entre mer et montagne -- un coup de coeur assuré !

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 40'3" Irrégulières

1952

2 163,33 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'7" X 148'9" Irrégulières

11 945,79 Pi2

Clôturé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 18'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 15'1" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 12'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 9'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'6" X 7'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 22'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 10'3" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8'4" X 7'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, poêle à bois, stores.

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
JOHANNE CANUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2024)
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